PH di 4 locali a Agronomía — foto 1 di 301 / 30
PH · In vendita · Agronomía

PH di 4 locali a Agronomía

M.f.solano Lopez Al 2100. Entre Gavilan Y Av De Los Constituyentes

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
219 m²
Coperta
134 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
4
Età
35 anni (1991)
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

PH 4 ambientes venta Agronomía
Con 133 m2 cubiertos, 60 m2 descubiertos y 25 m2 semicubiertos, tenemos en venta este muy cómodo PH 4 ambientes con cochera en venta.
Al frente, una cochera cubierta de 8.05 x 3.15 -cabe coche sedan o camioneta y además moto vehículos tipo moto, bicicleta- y un área libre de 17 m2.
El living comedor en L es de 7 x 3.70 + 3.45 x 3.40 con piso cerámico tipo laja, hogar a gas con troncos refractarios, y estufa tiro balanceado.
La cocina con espacio de comedor diario, y muebles completos, es de 3.75 x 3.05 y brinda salida a patio de 6 x 3.55 con baldosas. Completa la baja un jardín de 4.20 x 3.20 con parrilla, una dependencia de servicio con toilette, y una habitación de 3.30 x 3.25 con placard y baño en suite.
A la planta alta se accede por una muy cómoda escalera caracol ubicada en el living. En esta planta encontramos un dormitorio con placard de 4.35 x 3.20, un segundo dormitorio de 4.25 x 3.20 sin placard, un baño completo, y un espacio de 5.10 x 3.45 ideal para home office que balconea al living comedor.
VENTA DIRECTA. APTO CRÉDITO.
Muy buen estado general.
Baños completos: 2. Toilette: 2. Calefacción: estufas. Parrilla: sí.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1444/m²intervallo USD 1344–1632/m² · per questa superficie USD 293.562–356.675
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 315.000; i comparabili corretti indicano USD 315.593.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +15,6 % bagni · +14,5 % posto auto · -3,4 % superficie · +2,3 % età · -0,5 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte EcheverrãA a 1,3 km (16 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 80, 87, 110, 111, 123
68
Sicurezza250 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
84
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 430 m
81
VerdeParque La Isla de la Paternal a 1,2 km · 0 entro 500 m
0
SanitàHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 1,5 km
80
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADScuola · Nivel primario común · 430 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADScuola · Nivel secundario común · 520 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversità · 1,2 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Centro Universitario Regional Paternal · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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