Appartamento di 3 locali a Agronomía — foto 1 di 171 / 17
Appartamento · In vendita · Agronomía

Appartamento di 3 locali a Agronomía

Nueva York 2700

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
85 m²
Coperta
85 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
20 anni (2006)
Esposizione
Este
Posti auto
2
Expensas
ARS 163.680 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

VENTA DE HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON GRAN BALCÓN TERRAZA Y 2 COCHERAS EN AGRONOMÍA, CAPITAL FEDERAL
Te presentamos este hermoso y moderno departamento de 3 ambientes, con un gran balcón terraza al frente y dos cocheras cubiertas, ubicado en un moderno edificio de solo 3 pisos, en la zona mas linda de Agronomía.
La propiedad cuenta con un cómodo living comedor con salida directa al balcón terraza,cocina integrada al ambiente principal,dos dormitorios con placard y un baño completo.A todo esto se suman dos cocheras cubiertas, un diferencial enorme para la propiedad y especialmente valorado en la zona.
El edificio, de solo 3 pisos y pocas unidades, mantiene una escala residencial y moderna.
Excelente ubicación en Agronomía, sobre Nueva York al 2700, a pasos de Av. San Martín, con acceso al Metrobus San Martín, estación Gutenberg del Ferrocarril Urquiza y numerosas líneas de colectivo. En un entorno residencial, próximo a espacios verdes como el Parque de Agronomía y Plaza Martín Rodríguez, y con rápida conexión hacia Villa del Parque, Villa Devoto, Paternal y otros puntos de la Ciudad.
CARACTERÍSTICAS
Superficie cubierta: 65,20 m²
Superficie descubierta: 19,92 m²
Superficie total: 85,12 m²
2 cocheras cubiertas
Expensas departamento: $163.000
Expensas por cada cochera/baulera: $47.000
AVISO LEGAL
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173
Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP209k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2250/m²intervallo USD 1982–2565/m² · per questa superficie USD 168.494–218.010
+9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 209.000; i comparabili corretti indicano USD 191.241.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,6 % età · +14,5 % posto auto · -9,2 % bagni · +2,6 % verde · +1,4 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte EcheverrãA a 1,9 km (24 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 108, 110, 123, 168, 176, 184
71
Sicurezza328 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
79
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 40 m
94
VerdePlaza Martín Rodríguez a 490 m · 1 entro 500 m
57
SanitàHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 1,7 km
71
  • ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASScuola · Nivel primario común · 40 m
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 (Nº 4)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
  • EGRECIAScuola · Nivel primario común · 70 m
  • PPlaza Martín RodríguezVerde · Plaza · 480 m
  • PGral. PazVerde · Plazoleta · 1,1 km
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversità · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 330 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.