1 / 17Appartamento di 3 locali a Agronomía
Nueva York 2700
I dati
- Superficie totale
- 85 m²
- Coperta
- 85 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 20 anni (2006)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 2
- Expensas
- ARS 163.680 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
VENTA DE HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON GRAN BALCÓN TERRAZA Y 2 COCHERAS EN AGRONOMÍA, CAPITAL FEDERAL
Te presentamos este hermoso y moderno departamento de 3 ambientes, con un gran balcón terraza al frente y dos cocheras cubiertas, ubicado en un moderno edificio de solo 3 pisos, en la zona mas linda de Agronomía.
La propiedad cuenta con un cómodo living comedor con salida directa al balcón terraza,cocina integrada al ambiente principal,dos dormitorios con placard y un baño completo.A todo esto se suman dos cocheras cubiertas, un diferencial enorme para la propiedad y especialmente valorado en la zona.
El edificio, de solo 3 pisos y pocas unidades, mantiene una escala residencial y moderna.
Excelente ubicación en Agronomía, sobre Nueva York al 2700, a pasos de Av. San Martín, con acceso al Metrobus San Martín, estación Gutenberg del Ferrocarril Urquiza y numerosas líneas de colectivo. En un entorno residencial, próximo a espacios verdes como el Parque de Agronomía y Plaza Martín Rodríguez, y con rápida conexión hacia Villa del Parque, Villa Devoto, Paternal y otros puntos de la Ciudad.
CARACTERÍSTICAS
Superficie cubierta: 65,20 m²
Superficie descubierta: 19,92 m²
Superficie total: 85,12 m²
2 cocheras cubiertas
Expensas departamento: $163.000
Expensas por cada cochera/baulera: $47.000
AVISO LEGAL
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173
Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,6 % età · +14,5 % posto auto · -9,2 % bagni · +2,6 % verde · +1,4 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
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- EGRECIAScuola · Nivel primario común · 70 m
- PPlaza Martín RodríguezVerde · Plaza · 480 m
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- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversità · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 330 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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