1 / 17Квартира, 3 комн., Agronomía
Nueva York 2700
Характеристики
- Общая площадь
- 85 м²
- Крытая
- 85 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 20 (2006)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 2
- Expensas
- ARS 163 680 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA DE HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON GRAN BALCÓN TERRAZA Y 2 COCHERAS EN AGRONOMÍA, CAPITAL FEDERAL
Te presentamos este hermoso y moderno departamento de 3 ambientes, con un gran balcón terraza al frente y dos cocheras cubiertas, ubicado en un moderno edificio de solo 3 pisos, en la zona mas linda de Agronomía.
La propiedad cuenta con un cómodo living comedor con salida directa al balcón terraza,cocina integrada al ambiente principal,dos dormitorios con placard y un baño completo.A todo esto se suman dos cocheras cubiertas, un diferencial enorme para la propiedad y especialmente valorado en la zona.
El edificio, de solo 3 pisos y pocas unidades, mantiene una escala residencial y moderna.
Excelente ubicación en Agronomía, sobre Nueva York al 2700, a pasos de Av. San Martín, con acceso al Metrobus San Martín, estación Gutenberg del Ferrocarril Urquiza y numerosas líneas de colectivo. En un entorno residencial, próximo a espacios verdes como el Parque de Agronomía y Plaza Martín Rodríguez, y con rápida conexión hacia Villa del Parque, Villa Devoto, Paternal y otros puntos de la Ciudad.
CARACTERÍSTICAS
Superficie cubierta: 65,20 m²
Superficie descubierta: 19,92 m²
Superficie total: 85,12 m²
2 cocheras cubiertas
Expensas departamento: $163.000
Expensas por cada cochera/baulera: $47.000
AVISO LEGAL
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173
Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,6 % возраст здания · +14,5 % машино-место · -9,2 % санузлы · +2,6 % зелёные зоны · +1,4 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 400 м · 83 м² · 3 комн.USD 2 048/m²с поправкой 2 250 · сходство 75
Квартира, 3 комн., AgronomíaAgronomía · 390 м · 73 м² · 3 комн.USD 1 575/m²с поправкой 1 771 · сходство 71
Квартира, 3 комн., Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 300 м · 62 м² · 3 комн. · 2014USD 2 581/m²с поправкой 2 715 · сходство 66
Квартира, 3 комн., AgronomíaAgronomía · 420 м · 61 м² · 3 комн. · 2001USD 1 557/m²с поправкой 1 736 · сходство 61
Квартира, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 420 м · 92 м² · 4 комн. · 1966USD 1 413/m²с поправкой 1 982 · сходство 58
Квартира, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 240 м · 100 м² · 4 комн.USD 2 400/m²с поправкой 2 591 · сходство 58
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASШкола · Nivel primario común · 40 м
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 (Nº 4)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 м
- EGRECIAШкола · Nivel primario común · 70 м
- PPlaza Martín RodríguezЗелёная зона · Plaza · 480 м
- PGral. PazЗелёная зона · Plazoleta · 1,1 км
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaУниверситет · 1,2 км
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Полицейский участок · 330 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.