PH di 3 locali a Agronomía — foto 1 di 81 / 8 · altre 30 nell'annuncio
PH · In vendita · Agronomía

PH di 3 locali a Agronomía

ASUNCION 2700. Entre Terrada y Condarco

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
353 m²
Coperta
108 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
60 anni (1966)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ph 3 ambientes con parque y pileta en venta Agronomía. Muy interesante casa con jardín y piscina. Sobre lote de 9. 70 x 38. 90 encontramos en pb esta propiedad con entrada independiente con pequeño jardín al frente. Al ingresar a la propiedad nos recibe moderno living de 5. 15 x 3. 60 y a continuación del mismo el comedor de 4. 30 x 3. 20. El dormitorio principal, al frente de la propiedad, es de 3. 50 x 3. 40, y el segundo, de generosas dimensiones también -3. 40 x 3. 25- ventila a una galería semicubierta de 4. 65 x 3. 60. La cocina con muebles bajo y barra desayunadora cuenta también con espacio para comedor diario, formando un conjunto de 4. 90 x 3. 60. Finalmente encontramos el jardín de 20. 70 metros de largo y 9. 70 metros de ancho, con piscina de 8 x 4. Son sólo 2 unidades funcionales en el lote, ambas con su entrada independiente. Sin expensas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP330k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 935/m²intervallo USD 788–935/m² · per questa superficie USD 278.234–330.000
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 330.000; i comparabili corretti indicano USD 330.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -8,7 % età · -7,6 % superficie · -4,7 % bagni · +0,9 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte EcheverrãA a 2 km (25 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 108, 110, 123, 168, 176, 184
68
Sicurezza328 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
79
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdePlaza Martín Rodríguez a 540 m · 0 entro 500 m
40
SanitàHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 1,7 km
71
  • ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASScuola · Nivel primario común · 110 m
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 (Nº 4)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EGRECIAScuola · Nivel primario común · 130 m
  • PPlaza Martín RodríguezVerde · Plaza · 540 m
  • PGral. PazVerde · Plazoleta · 1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 410 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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