PH di 4 locali a Agronomía — foto 1 di 81 / 8 · altre 37 nell'annuncio
PH · In vendita · Agronomía

PH di 4 locali a Agronomía

NUEVA YORK 2700. Entre Condarco y Terrada

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
286 m²
Coperta
188 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Età
40 anni (1986)
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ph 4 ambientes venta Agronomía. ph 4 ambientes sobre lote propio de 8. 66 x 25 (originalmente eran 2 unidades funcionales) en muy buen estado. Al mismo podemos ingresar por entrada principal o bien por pasillo que nos comunica directamente con el patio y quincho. Al frente cuenta con una cochera cubierta. El estar de entrada, 3. 60 x 2. 80 conecta con el comedor diario de 3 x 2. 80 contiguo a la cocina equipada con muebles completos de 2 x 1. 55. A su vez la cocina ventila a un patio cubierto de 4. 10 x 3. 45. El living de 4. 10 x 3. 55 tiene una escalera que lleva al dormitorio del primer piso de 4. 35 x 3. 35 y a las 2 espacios de terraza con parrilla. Los 2 dormitorios de planta baja tienen las siguientes medidas: 4. 15 x 3. 50 y 4. 20 x 3. 20. Baños: 1 baño completo y 2 baños con ducha. Quincho con parrilla. Lavadero independiente. No Apto crédito. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP310k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1295/m²intervallo USD 1091–1446/m² · per questa superficie USD 312.159–413.685
-16% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 310.000; i comparabili corretti indicano USD 370.237.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +9,5 % età · +4,9 % bagni · -4,6 % superficie · +1,3 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte EcheverrãA a 2 km (25 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 108, 110, 123, 168, 176, 184
71
Sicurezza347 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
78
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 0 m
98
VerdePlaza Martín Rodríguez a 450 m · 1 entro 500 m
59
SanitàHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 1,7 km
72
  • ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASScuola · Nivel primario común · 0 m
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 (Nº 4)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 0 m
  • EGRECIAScuola · Nivel primario común · 100 m
  • PPlaza Martín RodríguezVerde · Plaza · 450 m
  • PGral. PazVerde · Plazoleta · 1,1 km
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversità · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 300 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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