AccediPubblica gratis
Terreno a Almagro — foto 1 di 21 / 2
Terreno · In vendita · Almagro

Terreno a Almagro

Castro Barros al 200

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
149 m²
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Importante terreno en excelente ubicación a metros de Avenida Belgrano. Actualmente local en planta baja y vivienda en primer piso. Superficie construible 730 m2. Superficie vendible entre 580 m2 y 620 m2 dependiendo del proyecto. usab 2pb y 4 pisos. Actualmente 305m2 construidos existentes. Soldati Propiedades Belgrano R Ver datos - Ver datos cucicba 7. 012Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R Ver datos / Ver datos Washington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHS280k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 7 annunci attivi entro 1 kmUSD 1879/m²intervallo USD 1859–2538/m² · per questa superficie USD 276.994–378.135
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 280.000; i comparabili corretti indicano USD 280.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +6,9 % superficie · +4 % sicurezza della zona · -2,1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Terreno a AlmagroAlmagro · stesso indirizzo · 149 m²
    USD 1879/m²corretto 1879 · somiglianza 88
  • Terreno a AlmagroAlmagro · 290 m · 199 m² · 1986
    USD 2437/m²corretto 2538 · somiglianza 61
  • Terreno a AlmagroAlmagro · 600 m · 190 m²
    USD 1737/m²corretto 1859 · somiglianza 53
  • Terreno a AlmagroAlmagro · 920 m · 127 m² · 1966
    USD 1929/m²corretto 1898 · somiglianza 47
  • Terreno a AlmagroAlmagro · 550 m · 225 m²
    USD 1644/m²corretto 1694 · somiglianza 46
  • Terreno a AlmagroAlmagro · 440 m · 246 m²
    USD 2642/m²corretto 2866 · somiglianza 43

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Castro Barros a 440 m (6 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 2, 7, 8, 26, 84, 86, 88, 103, 127, 128, 132, 160
92
Sicurezza944 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
39
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 80 m
100
VerdePlaza Boedo a 1 km · 0 entro 500 m
10
SanitàHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 690 m
100
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 450 m
  • SLoriaSubte · Línea A · 710 m
  • EDR ANTONIO BERMEJOScuola · Nivel primario común · 80 m
  • EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
  • EINSTITUTO PIO IXScuola · Nivel secundario común · 210 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 690 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1000 m
  • PPlaza BoedoVerde · Plaza · 1 km
  • PParque de la EstaciónVerde · Parque · 1,1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 310 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversità · 380 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Paper ArquitecturaInterni · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · 10 recensioniMI Arquitectura & InteriorismoInterni · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · 13 recensioniGaviaInterni · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · 234 recensioni

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.