1 / 2Terreno - Almagro
Castro Barros al 200
Ficha
- Superficie total
- 149 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Importante terreno en excelente ubicación a metros de Avenida Belgrano. Actualmente local en planta baja y vivienda en primer piso. Superficie construible 730 m2. Superficie vendible entre 580 m2 y 620 m2 dependiendo del proyecto. usab 2pb y 4 pisos. Actualmente 305m2 construidos existentes. Soldati Propiedades Belgrano R Ver datos - Ver datos cucicba 7. 012Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R Ver datos / Ver datos Washington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,9 % superficie · +4 % seguridad del entorno · -2,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terreno - AlmagroAlmagro · misma dirección · 149 m²USD 1.879/m²ajustado 1.879 · similitud 88
Lote de 199 m² en Don Bosco y Castro Barros - a Construir 1.600 m² Netos VendiblesAlmagro · 290 m · 199 m² · 1986USD 2.437/m²ajustado 2.538 · similitud 61
Venta Lote, Terreno en AlmagroAlmagro · 600 m · 190 m²USD 1.737/m²ajustado 1.859 · similitud 53
Excelente Terreno en Almagro - Lideres en TerrenosAlmagro · 920 m · 127 m² · 1966USD 1.929/m²ajustado 1.898 · similitud 47
Terreno en AlmagroAlmagro · 550 m · 225 m²USD 1.644/m²ajustado 1.694 · similitud 46
Terreno en Venta. Ideal InversoresAlmagro · 440 m · 246 m²USD 2.642/m²ajustado 2.866 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 450 m
- SLoriaSubte · Línea A · 710 m
- EDR ANTONIO BERMEJOEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO PIO IXEscuela · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 690 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1000 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 1 km
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 310 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 380 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.