Appartamento di 3 locali a Almagro — foto 1 di 51 / 5 · altre 17 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 3 locali a Almagro

Billinghurst Al 415. Entre Sarmiento Y Valentin Gomez

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
54 m²
Coperta
47 m²
Locali
3
Camere
0
Bagni
1
Età
70 anni (1956)
Esposizione
Oeste
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES, ALMAGRO
Comodo departamento al frente.
Cuenta con liiving comedor
Balcon corrido.
Dormitorio principal con placard al frente.
Segundo dormitorio con placard.
Baño completo
Cocina independiente.
Lavadero.
Calefon a gas. Estufa a gas, pisos de parquet.
Ubicacion:
A metros de Av. Corrientes.
Accesible a multiples medios de transporte. Subte linea B.
Zona comercial
En cercania a Abasto Shopping , Plaza Almagro.
LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.
XINTEL(LEP-L10-56446)

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPSH100k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1863/m²intervallo USD 1779–1989/m² · per questa superficie USD 96.611–108.021
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 100.000; i comparabili corretti indicano USD 101.184.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -10,3 % età · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Castro Barros a 200 m (3 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 105, 127, 128, 132, 146
100
Sicurezza1079 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
31
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 250 m
96
VerdePlaza Almagro a 540 m · 0 entro 500 m
40
SanitàHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 700 m
100
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 200 m
  • SLoriaSubte · Línea A · 650 m
  • EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • EESCUELA ALAMOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • EINSTITUTO AMERICA DEL SURScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 700 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 540 m
  • PParque de la EstaciónVerde · Parque · 830 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 220 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 340 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 870 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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