Appartement de 3 pièces à Almagro — photo 1 sur 51 / 5 · 17 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Almagro

Appartement de 3 pièces à Almagro

Billinghurst Al 415. Entre Sarmiento Y Valentin Gomez

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
54 m²
Couverte
47 m²
Pièces
3
Chambres
0
Salles de bains
1
Âge
70 ans (1956)
Orientation
Oeste
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES, ALMAGRO
Comodo departamento al frente.
Cuenta con liiving comedor
Balcon corrido.
Dormitorio principal con placard al frente.
Segundo dormitorio con placard.
Baño completo
Cocina independiente.
Lavadero.
Calefon a gas. Estufa a gas, pisos de parquet.
Ubicacion:
A metros de Av. Corrientes.
Accesible a multiples medios de transporte. Subte linea B.
Zona comercial
En cercania a Abasto Shopping , Plaza Almagro.
LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.
XINTEL(LEP-L10-56446)

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPSH100 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 863/m²fourchette USD 1 779–1 989/m² · pour cette surface USD 96 611–108 021
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 100 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 101 184.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -10,3 % âge · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement70 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Castro Barros à 200 m (3 min à pied) · 14 lignes de bus à moins de 300 m : 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 105, 127, 128, 132, 146
100
Sécurité1 079 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
31
Écoles23 à moins de 800 m · la plus proche à 250 m
96
Espaces vertsPlaza Almagro à 540 m · 0 à moins de 500 m
40
SantéHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas à 700 m
100
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 200 m
  • SLoriaSubte · Línea A · 650 m
  • EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • EESCUELA ALAMOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • EINSTITUTO AMERICA DEL SURÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 700 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
  • PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 540 m
  • PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 830 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 220 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 340 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariat · 870 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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