Appartamento di 2 locali a Almagro — foto 1 di 51 / 5 · altre 5 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 2 locali a Almagro

Estado De Palestina Al 933. Entre Guardia Vieja Y Rocamora

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
47 m²
Coperta
42 m²
Locali
2
Camere
0
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Oeste
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES, ALMAGRO
Unidad muy luminosa al frente cuenta con : cocina americana completa moderna y funcional, living comedor, balcón, dormitorio con placard, un baño completo.
Aire acondicionado individual instalado. Apto Profesional -
Amenities: Laundry - Parrilla- Solárium
Detalles de terminación: - Aberturas de aluminio -Vidrios Blindex -Pisos de porcelanato de primera calidad. - Revestimiento de cocina en cerámica de primera calidad. Muebles de cocina en melamina blanca. Mesada de granito. Artefactos eléctricos de primera calidad. Herrajes para puertas. -Conexión para lavarropas -Agua caliente central -Griferías FV, Artefactos Sanitarios Ferrum .
Ubicación:
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-En cercanía a gran pulmón verde Parque Chacabuco, Sanatorio Güemes, Hospital Italiano, Hospital Naval, UTN (UBA) y Universidad de Palermo.
LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.
XINTEL(LEP-L10-51859)

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSP135k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2792/m²intervallo USD 2576–2915/m² · per questa superficie USD 121.659–137.649
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 135.000; i comparabili corretti indicano USD 131.815.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +5,1 % età · -2,3 % sicurezza della zona · +0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto54 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Almagro - Medrano a 530 m (7 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 19, 90, 92, 99, 109, 127, 160, 168
86
Sicurezza1539 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
1
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdePlaza Almagro a 860 m · 0 entro 500 m
20
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1,1 km
92
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 530 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 620 m
  • EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONScuola · Nivel primario común · 170 m
  • EROSARIO VERA PEÑALOZAScuola · Nivel primario común · 220 m
  • EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 860 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 990 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 240 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 240 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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