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Appartamento di 2 locali a Almagro — foto 1 di 81 / 8 · altre 10 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 2 locali a Almagro

Tucumán al 3700

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
55 m²
Coperta
47 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Esposizione
Sud-est
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Nuevo desarrollo en almagro Tucumán 3760 | cabapresentamos tcm 3760, un proyecto de arquitectura contemporánea pensado para disfrutar la ciudad con diseño, confort y excelente conectividad. unidad destacada 5022 ambientes al contrafrente47 m² + 8 m² de balcónUna unidad moderna, luminosa y con excelentes visuales: Dormitorio en suiteToilette de recepciónLiving comedor con salida al balcónCocina integrada Amplios ventanales y gran ingreso de luz naturalDistribución funcional y espacios cómodosTerminaciones premiumDetalles de categoría: * Carpinterías dvh* Agua caliente central* Cocina eléctrica* Preinstalación para splitsAmenities: * sum / Cowork* Parrilla* Terraza equipada para encuentros y eventosExcelente ubicación: A metros de Av. Córdoba y Av. Corrientes, rodeado de universidades, centros comerciales, gastronomía y múltiples medios de transporte. Ideal para vivir o invertir en un proyecto de diseño contemporáneo en el corazón de la ciudad. Anticipo y cuotas! Consultanos para recibir valores y forma de pago. vremont Chiesa -Mat. 2387

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHS128k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2360/m²intervallo USD 2209–2771/m² · per questa superficie USD 121.513–152.426
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 127.500; i comparabili corretti indicano USD 129.806.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto60 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Almagro - Medrano a 550 m (7 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 19, 26, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 128, 140, 151, 160
85
Sicurezza1331 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
14
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePlaza Unidad Latinoamericana a 740 m · 0 entro 500 m
28
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 790 m
100
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 550 m
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 850 m
  • EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
  • EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Scuola · Nivel secundario común · 80 m
  • EVIOLETA Y AMARILLOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 790 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 740 m
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 800 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversità · Facultad Regional Buenos Aires · 160 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversità · 280 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 690 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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