1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Almagro
Av. Corrientes Al 4600
I dati
- Superficie totale
- 77 m²
- Coperta
- 69 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 45 anni (1981)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Amplio departamento de 4 ambientes al frente con balcón corrido, muy ventilado y luminoso. Espacio guarda coche movil cubierto, .La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor con salida al balcón sobre Av. Corrientes. A través del hall de distribución se accede al sector privado, compuesto por 3 dormitorios, cada uno con su respectivo placard. Dispone además de una amplia cocina con doble circulación, baño completo y toilette. La unidad se encuentra en excelente estado de conservación.
La mejor ubicación sobre Av. Corrientes al 4600, entre Aníbal Troilo y Panamá, justo en la boca del subte estación ángel Gallardo de la línea B. A metros de Av. ángel Gallardo y próximo al Parque Centenario, en una zona con gran conectividad, múltiples líneas de colectivo, comercios y todos los servicios.
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +2,3 % età · -0,9 % sicurezza della zona · +0,7 % superficie · -0,7 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 4 locali a AlmagroAlmagro · 220 m · 80 m² · 4 locali · 1997 · posto autoUSD 2863/m²corretto 2657 · somiglianza 82
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Appartamento di 4 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 360 m · 76 m² · 4 localiUSD 2171/m²corretto 2348 · somiglianza 81
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Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 240 m · 80 m² · 3 locali · 1981USD 2200/m²corretto 2538 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 90 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 860 m
- EMANUEL SOLAScuola · Nivel primario común · 70 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 580 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 800 m
- PParque CentenarioVerde · Parque · 690 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 430 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 460 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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