Appartamento di 4 locali a Almagro — foto 1 di 51 / 5 · altre 13 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 4 locali a Almagro

Morse Al 4300

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
93 m²
Coperta
87 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Età
45 anni (1981)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta Departamento único en el Piso al Frente 4 ambientes con Balcón sin expensas
Segundo Piso por cómoda y solida escalera, muy luminoso orientación Norte
Dispone de : Amplio living comedor con ventilación cruzada
Tres habitaciones ,(dos de ellas con placares y bauleras empotrados )con excelentes ventanales con orientación Este , una de las habitaciones con salida al balcón corrido
Cocina equipada y funcional con disponibilidad para todos los artefactos con ventilación y barra desayunador
Baño completo con bañera y ventilación directa
Biblioteca / espacio de almacenamiento/ escritorio
Hall distribuidor con espacios de guardado y Toilette
Cuarto de lavado en terraza, Parrilla y Quincho - Balcón terraza
Cuenta con una Unidad Complementaria de 2 m2 aproximados
La Vivienda dispone de ingreso a la misma por el contrafrente
Ubicado en zona estratégica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Cerca de importantes Avenidas , Subtes, Centros comerciales , Colegios , Espacios Verdes, Hospitales, Centros de Salud,
Natatorios e innumerables lineas de colectivos que te llevan a cualquiera de los puntos cardinales
PROPIEDAD APTO CRéDITO
Ante cualquier duda, consulta o sugerencia quedamos a disposición.
Cumplimos 27 años de profesión y con el mismo número de celular 011 44087301.
RAíCESPRIMAS Inmobiliaria. La Confianza No Se Negocia".
Corredora Inmobiliaria : Mirta Isabel Gareca , Matricula 1809 C.U.C.I.C.B.A.
Las características del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen del título de propiedad del inmueble. las fotos y videos son meramente ilustrativos .El precio de la presente operación aquí indicado puede estar sujeto a modificación sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2062/m²intervallo USD 1948–2141/m² · per questa superficie USD 181.193–199.073
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 189.000; i comparabili corretti indicano USD 191.720.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,2 % età · +1,2 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Av. La Plata a 650 m (8 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 15, 56, 65, 84, 85, 96, 119, 181
79
Sicurezza615 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
60
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 160 m
100
VerdeParque Rivadavia a 690 m · 0 entro 500 m
31
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 690 m
100
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 650 m
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 710 m
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EFLORENTINO AMEGHINOScuola · Nivel primario común · 160 m
  • ECOLEGIO DE LAS VICTORIASScuola · Nivel secundario común · 240 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 690 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 760 m
  • PParque RivadaviaVerde · Parque · 690 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 900 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 850 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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