Apartamento de 4 ambientes em Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 13 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 4 ambientes em Almagro

Morse Al 4300

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
93 m²
Coberta
87 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Idade
45 anos (1981)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta Departamento único en el Piso al Frente 4 ambientes con Balcón sin expensas
Segundo Piso por cómoda y solida escalera, muy luminoso orientación Norte
Dispone de : Amplio living comedor con ventilación cruzada
Tres habitaciones ,(dos de ellas con placares y bauleras empotrados )con excelentes ventanales con orientación Este , una de las habitaciones con salida al balcón corrido
Cocina equipada y funcional con disponibilidad para todos los artefactos con ventilación y barra desayunador
Baño completo con bañera y ventilación directa
Biblioteca / espacio de almacenamiento/ escritorio
Hall distribuidor con espacios de guardado y Toilette
Cuarto de lavado en terraza, Parrilla y Quincho - Balcón terraza
Cuenta con una Unidad Complementaria de 2 m2 aproximados
La Vivienda dispone de ingreso a la misma por el contrafrente
Ubicado en zona estratégica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Cerca de importantes Avenidas , Subtes, Centros comerciales , Colegios , Espacios Verdes, Hospitales, Centros de Salud,
Natatorios e innumerables lineas de colectivos que te llevan a cualquiera de los puntos cardinales
PROPIEDAD APTO CRéDITO
Ante cualquier duda, consulta o sugerencia quedamos a disposición.
Cumplimos 27 años de profesión y con el mismo número de celular 011 44087301.
RAíCESPRIMAS Inmobiliaria. La Confianza No Se Negocia".
Corredora Inmobiliaria : Mirta Isabel Gareca , Matricula 1809 C.U.C.I.C.B.A.
Las características del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen del título de propiedad del inmueble. las fotos y videos son meramente ilustrativos .El precio de la presente operación aquí indicado puede estar sujeto a modificación sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHPS189k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.062/m²faixa USD 1.948–2.141/m² · para esta metragem USD 181.193–199.073
Em linha com os comparáveisPede USD 189.000; os comparáveis ajustados implicam USD 191.720.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,2 % idade · +1,2 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Av. La Plata a 650 m (8 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 15, 56, 65, 84, 85, 96, 119, 181
79
Segurança615 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
60
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 160 m
100
Áreas verdesParque Rivadavia a 690 m · 0 em 500 m
31
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 690 m
100
  • SAv. La PlataMetrô · Línea E · 650 m
  • SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 710 m
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EFLORENTINO AMEGHINOEscola · Nivel primario común · 160 m
  • ECOLEGIO DE LAS VICTORIASEscola · Nivel secundario común · 240 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 690 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 760 m
  • PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 690 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 900 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 850 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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