Appartamento di 1 locali a Almagro — foto 1 di 51 / 5 · altre 3 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 1 locali a Almagro

Pringles 200

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
33 m²
Coperta
28 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Francisco Coelho
VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN ALMAGRO
PISO 3 AL FRENTE
Se encuentra ubicado en la calle Pringles a metros de la Av. Diaz Vélez y del Parque Centenario y al lado de Villa Crespo.A pocos pasos se encuentran las lineas de subte A y B .Ubicado a 100 mts del Hospital ITALIANO.
ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE DEL 2026
Excelente ubicación, todos los medios de transporte, ideal para estudiante con la Universidad de Morón, Universidad Kennedy, La UNI, Universidad de Lomas, UTN entre otras, en sus alrededores.
Gran cantidad de restaurantes en sus cercanías que funcionan con gran amplitud horaria, ideal para médicos recién llegados con grandes clínicas y hospitales públicos en sus alrededores.
DETALLES:
Estructura de hormigón armado.Paredes de ladrillo.Terminaciones en yeso.Sistema preparado para colocar aire Acc .Contará con 2 ascensores.
La cocina es semi integrada con muebles de cocina y alacenas de melamina, mesadas de granito gris mara y bachas de acero inoxidable.
Cocina y anafe eléctrico. Conexión y cañería para lavarropas o lavaplatos.
Baño completo con bañera y revestimientos en porcelanato de categoría.El agua caliente es central por termotanque.
Sanitarios y griferías de 1o calidad.
Interiores de placard.
PISOS de porcelanato rectificado o similar.
CARPINTERIAS EXTERIORES de aluminio anodizado.
CARPINTERIAS DE MADERA: Las puertas son placas de 45 mm de espesor.
Las puertas de acceso cumplen las reglamentaciones de protección de fuego.
Todas las puertas están enchapadas en madera

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSSH94k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2355/m²intervallo USD 2308–2562/m² · per questa superficie USD 76.163–84.531
+21% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 94.000; i comparabili corretti indicano USD 77.705.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +2,8 % età · +1,2 % sicurezza della zona · +1,2 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Rio De Janeiro a 540 m (7 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 15, 65, 119
86
Sicurezza784 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
50
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 170 m
100
VerdeParque Centenario a 830 m · 0 entro 500 m
22
SanitàHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 420 m
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 540 m
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 550 m
  • EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EGENERAL BELGRANOScuola · Nivel primario común · 170 m
  • EESCUELA TECNICA ORT 01Scuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 420 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 660 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 830 m
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 940 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Università · 370 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 670 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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