Appartamento di 2 locali a Almagro — foto 1 di 81 / 8 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 2 locali a Almagro

Pringles e/ Avenida Díaz Vélez y Potosí

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
76 m²
Coperta
52 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
14 anni (2012)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 200.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Pringles entre Avenida Díaz Vélez y Potosí (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso, con disposición contra frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 76mts2, de los cuales 52mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 08/04/2026 son de aproximadamente $200. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1822/m²intervallo USD 1715–2030/m² · per questa superficie USD 130.308–154.309
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 142.000; i comparabili corretti indicano USD 138.499.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -5,7 % età · -4,7 % bagni · +0,9 % sicurezza della zona · -0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto65 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Angel Gallardo a 680 m (9 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 15, 105, 119, 146
77
Sicurezza975 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
37
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdeParque Centenario a 690 m · 0 entro 500 m
31
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 490 m
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 680 m
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 720 m
  • EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EGENERAL BELGRANOScuola · Nivel primario común · 170 m
  • EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 490 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 650 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 690 m
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 820 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Università · 100 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 450 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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