Appartamento di 2 locali a Almagro — foto 1 di 81 / 8 · altre 32 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 2 locali a Almagro

Potosí 4400

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
91 m²
Coperta
45 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
26 anni (2000)
Esposizione
Norte
Posti auto
1
Expensas
ARS 250.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Hernán Puente. Venta departamento Almagro. Muy luminoso debido a su gran balcón terraza con parrilla y orientación Norte. Ubicado en un edificio con seguridad las 24hs., en una zona privilegiada y cada vez más buscada debido a su tranquilidad, buena conexiones con avenidas, transporte público y la cercanía a uno de los parque más lindo y grande de la Ciudad, Parque Centenario, como así también a comercios, bares y más. Situado en el piso 13 de un edificio de 15 pisos con disposición al frente y orientación norte, el departamento se encuentra en muy buen estado. Con un gran y cómodo balcón Terraza con vistas abiertas y panorámicas. Este departamento es muy funcional, gracias a su excelente ubicación y sus cómodos espacios. Asimismo, cuenta con buena iluminación natural, lo que contribuye a una agradable experiencia de vida. El departamento cuenta con: -Living-Comedor. -Habitación al frente con vista abierta y placard empotrado. -Cocina independiente con granito gris y muebles bajo mesada y alacenas. -Baño completo con bañera. -Enorme balcón terraza con parrilla. -Cochera fija y cubierta. El edificio cuenta con S. U. M., Seguridad y vigilancia las 24hs. A solo 2 cuadras del Parque Centenario, una cuadra de Av. Diaz Velez, tres cuadras del Subte Línea B (estación \"Ángel Gallardo\") Ver video de la publicación. Si tenés que vender una propiedad para comprar, llamanos, podemos ayudarte haciendo la operación simultanea. Nadie vende más y mejor que el equipo re/max. Disclaimer Legal: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHHPSS135k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1943/m²intervallo USD 1484–2146/m² · per questa superficie USD 135.000–195.309
-24% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 135.000; i comparabili corretti indicano USD 176.847.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -3,1 % età · -2,3 % superficie · +1,6 % sicurezza della zona · -0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Angel Gallardo a 600 m (8 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 15, 105, 119, 146
82
Sicurezza933 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
40
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdeParque Centenario a 580 m · 0 entro 500 m
38
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 370 m
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 600 m
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 830 m
  • EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 370 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 550 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 570 m
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 920 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Università · 210 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 330 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 970 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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