Appartamento di 1 locali a Almagro — foto 1 di 51 / 5 · altre 11 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 1 locali a Almagro

Palestina Al 1000

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
30 m²
Coperta
27 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
6 anni (2020)
Esposizione
Oeste
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento Monoambiente en Venta en la mas linda Torre de AlmagroNo te pierdas este espectacular monoambiente en el barrio de Almagro! Ofrece una excelente ubicación y comodidades.
Ubicado a metros de la intersección entre Av. Córdova y Estado de Israel. A 3 cuadras de Av. Corrientes y a 6 de la estación de subte Medrano. Acceso rápido a muchas líneas de colectivos.
El departamento es idea para estudiantes, profesionales, personas que busquen un lugar silencioso, tranquilo y con muchas comodidades.
Luminosidad, Ventilación y comodidad: Disfruta de una excelente luz natural y ventilación en todo el espacio, creando un ambiente acogedor y confortable.
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Amenities: Gimnasio con una vista privilegiada, SUM, Pileta, Parrilla, Laundry.
Expensas dto. vto Enero/26 $ 290.000
El dpto se vende con renta hasta el 2027
Contáctanos para más información y para agendar una visita.
Accesible para personas con movilidad reducida. (Ley 5115/Gob. De la Ciudad Autónoma de Buenos Aires)
VACIS PROPIEDADES V. Carolina Vacis CUCICBA Matrícula No 7900
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Ley 5859 - Art. 4:

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2708/m²intervallo USD 2321–2893/m² · per questa superficie USD 69.631–86.802
+17% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 95.000; i comparabili corretti indicano USD 81.243.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -2,7 % età · +1,2 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto53 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Almagro - Medrano a 570 m (7 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 19, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 140, 151, 160, 168
85
Sicurezza1519 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
2
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdePlaza Almagro a 910 m · 0 entro 500 m
17
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1,1 km
90
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 570 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 650 m
  • EROSARIO VERA PEÑALOZAScuola · Nivel primario común · 170 m
  • EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EINSTITUTO BENITO NAZARScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 910 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 930 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 220 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 300 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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