1 / 5 · altre 24 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Almagro
Guardia Vieja Al 4300 P1
I dati
- Superficie totale
- 32 m²
- Coperta
- 28 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamentos de Monoambiente con diseño contemporáneo y amenities.
Una propuesta moderna en el corazón de Almagro, con excelente conectividad y atractiva proyección para inversión.
GV 4351 combina una ubicación estratégica con calidad constructiva, diseño y espacios pensados para el uso cotidiano. Sus unidades se destacan por el aprovechamiento de la luz natural, la funcionalidad de sus ambientes y el confort de sus terminaciones. Además, los sectores comunes ofrecen distintas alternativas para disfrutar al aire libre.
Una excelente opción para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor desarrollo de la Ciudad de Buenos Aires.
DISTRIBUCIóN
Unidades de 1, 2 y 3 ambientes, proyectadas para ofrecer espacios funcionales y una óptima entrada de luz natural.Balcones o terrazas de uso privado en todos los departamentos, ideales para incorporar un espacio exterior propio.
Cocina completamente equipada, con mesada de Purastone, muebles bajo y sobre mesada y grifería FV o de calidad similar.
Living comedor amplio y luminoso, conectado con el balcón o la terraza de la unidad.
Baños de diseño moderno, equipados con materiales y revestimientos de primera calidad.
Dormitorios cómodos, con placares completos y excelentes detalles de terminación.
Bicicletero destinado al guardado seguro de bicicletas.
Cocheras disponibles dentro del edificio.
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
Cerraduras inteligentes Smart Lock.Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH).
Pisos de porcelanato o símil madera SPC.
Calefacción mediante radiadores o losa radiante.
Sistema de aislamiento acústico entre las distintas unidades.
Conexión eléctrica trifásica instalada en todos los departamentos.
Preinstalación de aire acondicionado.
Preinstalación para servicios de internet, telefonía y televisión.
Terminaciones y materiales de primera calidad.
Arquitectura contemporánea.
Sistema integral de seguridad.
Apto mascotas
AMENITIES / EDIFICIO
Terraza común con vistas panorámicas de la ciudad.Sector de parrillas.
Solárium.
Bicicletero.
Cocheras disponibles.
Seguridad integral.
Edificio desarrollado en planta baja y ocho pisos.
UBICACIóN
GV 4351 se encuentra en una ubicación estratégica de Almagro, un barrio reconocido por su identidad, conectividad y constante crecimiento.
En sus alrededores se encuentran estaciones de subte, numerosas líneas de colectivo, universidades, centros de salud y espacios verdes. La zona también ofrece supermercados, gimnasios, comercios y una variada propuesta gastronómica, convirtiéndola en una alternativa muy atractiva tanto para vivienda como para inversión.
AGENDAMOS UNA REUNIóN?
Contactanos hoy y descubrí una propuesta que combina diseño, calidad constructiva y una ubicación privilegiada en el corazón de Almagro.
DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
(*) Consultar disponibilidad de unidades y características específicas de cada tipología.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +1,8 % età · +1,1 % superficie · -1,1 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · stesso indirizzo · 32 m² · 1 locali · 2026USD 6033/m²corretto 6033 · somiglianza 97
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Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · stesso indirizzo · 34 m² · 1 locali · 2022USD 2500/m²corretto 2574 · somiglianza 92
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto55 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 500 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 590 m
- EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONScuola · Nivel primario común · 120 m
- ECOLEGIO GALILEO GALILEIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02Scuola · Nivel secundario común · 220 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 830 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 270 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 1000 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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