Appartamento di 3 locali a Almagro — foto 1 di 51 / 5 · altre 23 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 3 locali a Almagro

Jeronimo Salguero Al 800

AgenziaOnline da 43 giorni

I dati

Superficie totale
79 m²
Coperta
76 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
56 anni (1970)
Esposizione
Sur
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento 3 Ambientes Reciclado al Frente con Balcón en Almagro | Apto Crédito
Excelente departamento de 3 ambientes reciclado, ubicado en primer piso al frente, con balcón y luminoso. Ideal tanto para vivienda como inversión en una de las zonas más buscadas de CABA.
- Características principales:
Amplio living comedor, luminoso con balcón francés
Dormitorio principal al frente con placard y salida a balcón
Segundo dormitorio con placard y doble circulación (ideal home office)
Cocina independiente con ventilación natural
Lavadero separado
Baño completo con bañera, reciclado
- Detalles que suman valor:
80 m2 totales con excelente distribución
Cañerías de agua y gas a nuevo
Edificio sólido en muy buen estado
Apto crédito hipotecario
Apto mascotas
- Ubicación estratégica en Almagro:
Sobre Jerónimo Salguero, con rápido acceso a Av. Corrientes y Av. Córdoba.
A metros de la Línea B de Subte, múltiples líneas de colectivo y gran oferta comercial, gastronómica y educativa.
Ideal para quienes buscan un departamento listo para mudarse, con buena luz, ventilación y excelente conectividad.
Consultanos para coordinar tu visita
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1772/m²intervallo USD 1593–1904/m² · per questa superficie USD 125.886–150.403
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 140.000; i comparabili corretti indicano USD 140.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +1,8 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto62 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Almagro - Medrano a 310 m (4 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 19, 26, 90, 92, 127, 128, 151, 160
99
Sicurezza1407 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
9
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 50 m
100
VerdePlaza Almagro a 580 m · 0 entro 500 m
37
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1 km
94
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 310 m
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 790 m
  • EEI N° 02 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
  • ERETOÑOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 580 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 950 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversità · Facultad Regional Buenos Aires · 220 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 350 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 540 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.