Appartamento di 4 locali a Balvanera

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Johanna Perez
ÚNICO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, QUINCHO Y PATIO BALCONES EN ESQUINA
Excepcional departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, quincho y un espectacular patio propio, ubicado en un edificio en esquina y en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
La propiedad se destaca por sus generosos espacios, excelente distribución y múltiples espacios exteriores. Cuenta con balcones sobre ambas calles, Ayacucho y Lavalle, que aportan amplitud, luminosidad y una característica distintiva a la unidad.
El área social está integrada por un amplio living comedor con salida al balcón. La cocina, refaccionada en 2001, dispone de un cómodo comedor diario, horno a gas y una excelente conexión con uno de los grandes diferenciales de la propiedad: el quincho con salida directa al espectacular patio, ideal para reuniones familiares, encuentros con amigos o simplemente disfrutar de un espacio exterior privado en plena ciudad.
La unidad cuenta además con 3 dormitorios , un baño completo con bañera y un toilette con ducha. Dispone también de dependencia de servicio con baño, que puede adaptarse según las necesidades del nuevo propietario.
Por su amplitud, distribución y especialmente por contar con quincho y patio propios, se trata de una propiedad con características poco habituales dentro de la oferta de departamentos de la zona.
Ubicación privilegiada, a solo una cuadra de la intersección de Av. Corrientes y Av. Callao, con excelente acceso a medios de transporte, comercios, gastronomía, servicios y todo lo que ofrece el entorno de Avenida Corrientes.
Una propiedad única, ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad.
Medidas aproximadas:
Living: 6.,4m x 3m
Quincho: 4m x 6m
Patio: 8m x 4m
Habitación 1: 3m x 3,5m
Habitación 2: 4m x 3m
Habitación 3: 2,2m x 3,4m
Cocina: 3,5m x 3m
Habitación de servicio: 3mx 2m