Appartamento di 1 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 1 locali a Balvanera

Lavalle Al 3000 Esquina Anchorena

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
32 m²
Coperta
27 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
7 anni (2019)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Apto Crédito, Totalmente Equipado y Amoblado, Amenities. Ideal AIRBNB o Primera Vivienda.Moderno monoambiente apto profesional, ubicado sobre la calle Lavalle, esquina Anchorena, justo frente al Abasto Shopping, con acceso a múltiples medios de transporte y una gran oferta comercial y gastronómica.
La unidad cuenta con un ambiente amplio y luminoso, con placard de puertas espejadas, mesa con sillas y salida a un balcón corrido al frente que aporta luz natural durante todo el día. Baño completo con terminaciones de calidad. Cocina americana totalmente equipada, ideal para quienes buscan funcionalidad y diseño. Incluye aire acondicionado ya instalado y pisos de porcelanato, que aportan un toque moderno y elegante.
Amenities: Piscina con Solárium, Gimnasio, Parrillas con Mesas, Servicio de Recepción las 24 horas, Caja de Seguridad en Recepción. Grupo Electrógeno.
Equipamiento: tabla de planchar con plancha, cortinas blackout, cama, detector de humo, Wifi gratis, habitación insonorizada, Smart TV con canales de televisión por cable. Cocina con muebles completos, refrigerador con Freezer, anafe eléctrico de dos hornallas, microondas, utensilios de cocina, pava eléctrica, cafetera/tetera, tostadora.
IMPORTANTE: PRECIO SUJETO A APROBACION DEL PROPIETARIO.
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Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad.
Mario Korn -
CMCPSI: 6293
CUCICBA: 3512

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2563/m²intervallo USD 2214–2809/m² · per questa superficie USD 70.851–89.900
+14% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 93.300; i comparabili corretti indicano USD 82.011.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +1,8 % età · +1,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto59 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Carlos Gardel a 260 m (3 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 24, 26, 71, 124, 146, 168, 180
100
Sicurezza2678 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 210 m
97
VerdePlaza Mons. Miguel de Andrea a 620 m · 0 entro 500 m
35
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1000 m
94
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 260 m
  • SCorrientesSubte · Línea H · 430 m
  • EGRAL MARTIN RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 210 m
  • ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Scuola · Nivel secundario común · 240 m
  • ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Scuola · Nivel secundario común · 240 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1000 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 630 m
  • PParque de la EstaciónVerde · Parque · 680 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 240 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 410 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 520 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 580 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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