Appartamento di 3 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 3 locali a Balvanera

Rodriguez Peña Al 100

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
50 m²
Coperta
45 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Norte
Posti auto
1
Expensas
ARS 250.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA FIJA BALCON APTO CREDITO CONGRESO
Se trata de un 3 ambientes super luminoso en un piso alto lo que hace que tengas grandes visuales.
Amplio living comedor con salida al balcon.
Dos dormitorios con placares.
Baño completo reciclado.
Cocina con muebles bajo y alto mesada y salida al lavadero independiente.
Cochera en 2do subsuelo por rampa.
APTO CREDITO
Vivir en Rodríguez Peña y Mitre es estar en el corazón del microcentro porteño, a pasos de todo. Es una zona ideal tanto para vivienda como para inversión por su excelente conectividad, infraestructura y movimiento diario.
Transporte inmejorable:
A metros de múltiples líneas de colectivo.
Cercanía al Subte B, C y D, lo que permite llegar rápido a cualquier punto de la ciudad.
Fácil acceso a Av. Corrientes, Av. Callao y Av. Rivadavia.
Entorno seguro y activo:
Zona con presencia constante de comercios, oficinas, universidades y organismos públicos.
Calles muy transitadas durante todo el día.
Servicios y comodidad:
A pocos minutos del Congreso de la Nación, Tribunales y el corredor cultural de Corrientes.Bancos, supermercados, cafeterías, restaurantes y gimnasios a la vuelta de la esquina.
Cercanía a espacios verdes como la Plaza del Congreso.
Ideal para inversión:
La ubicación tiene altísima demanda por estudiantes, profesionales y turistas. Perfecto para renta tradicional o temporaria (según regulación vigente).
GRUPO MARTING
MATRíCULA 5051

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPSEEPSESEP105k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2100/m²intervallo USD 1872–2189/m² · per questa superficie USD 93.612–109.465
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 105.000; i comparabili corretti indicano USD 105.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,6 % età · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto65 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãN a 240 m (3 min a piedi) · 17 linee di autobus entro 300 m: 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98
100
Sicurezza2449 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole26 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePlaza del Congreso a 230 m · 2 entro 500 m
85
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,7 km
73
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 240 m
  • SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 400 m
  • EINSTITUTO SANTA ROSAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
  • ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOScuola · Nivel secundario común · 240 m
  • EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 230 m
  • PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 300 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversità · 190 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversità · 200 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 610 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 670 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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