Квартира, 3 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 3 комн., Balvanera

Rodriguez Peña Al 100

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
50 м²
Крытая
45 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 30 (1996)
Ориентация
Norte
Парковочные места
1
Expensas
ARS 250 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA FIJA BALCON APTO CREDITO CONGRESO
Se trata de un 3 ambientes super luminoso en un piso alto lo que hace que tengas grandes visuales.
Amplio living comedor con salida al balcon.
Dos dormitorios con placares.
Baño completo reciclado.
Cocina con muebles bajo y alto mesada y salida al lavadero independiente.
Cochera en 2do subsuelo por rampa.
APTO CREDITO
Vivir en Rodríguez Peña y Mitre es estar en el corazón del microcentro porteño, a pasos de todo. Es una zona ideal tanto para vivienda como para inversión por su excelente conectividad, infraestructura y movimiento diario.
Transporte inmejorable:
A metros de múltiples líneas de colectivo.
Cercanía al Subte B, C y D, lo que permite llegar rápido a cualquier punto de la ciudad.
Fácil acceso a Av. Corrientes, Av. Callao y Av. Rivadavia.
Entorno seguro y activo:
Zona con presencia constante de comercios, oficinas, universidades y organismos públicos.
Calles muy transitadas durante todo el día.
Servicios y comodidad:
A pocos minutos del Congreso de la Nación, Tribunales y el corredor cultural de Corrientes.Bancos, supermercados, cafeterías, restaurantes y gimnasios a la vuelta de la esquina.
Cercanía a espacios verdes como la Plaza del Congreso.
Ideal para inversión:
La ubicación tiene altísima demanda por estudiantes, profesionales y turistas. Perfecto para renta tradicional o temporaria (según regulación vigente).
GRUPO MARTING
MATRíCULA 5051

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPSEEPSESEP105 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 100/m²диапазон USD 1 872–2 189/м² · для этой площади USD 93 612–109 465
На уровне аналоговЗапрашивают USD 105 000; скорректированные аналоги дают USD 105 000.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,6 % возраст здания · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение65 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãN — 240 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 17 — 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 2 449 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 26 · ближайшая — 70 м
100
Зелёные зоныPlaza del Congreso — 230 м · в радиусе 500 м: 2
85
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 1,7 км
73
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 240 м
  • SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 400 м
  • EINSTITUTO SANTA ROSAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 м
  • ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOШкола · Nivel secundario común · 240 м
  • EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 м
  • PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 230 м
  • PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 300 м
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasУниверситет · 190 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesУниверситет · 200 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 610 м
  • CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 670 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.