1 / 5 · altre 14 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Gallo 600
I dati
- Superficie totale
- 62 m²
- Coperta
- 59 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 0
- Bagni
- 2
- Età
- 25 anni (2001)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 3 ambientes en piso alto con vista panorámica – Abasto
Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en piso alto, con una imponente vista abierta y panorámica de la ciudad. Gracias a su altura, la propiedad recibe muy buena luz natural y ofrece una agradable sensación de amplitud.
La unidad cuenta con una superficie total de 62 m², distribuidos en living comedor, dos dormitorios y dos baños. Su distribución resulta cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.
Ubicado en una zona estratégica de Abasto, a pocos metros de Avenida Corrientes y del Abasto Shopping, rodeado de comercios, supermercados, bares, restaurantes y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana.
Excelente conectividad mediante las líneas B y H de subte y numerosas líneas de colectivo, que permiten un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.
Una propiedad que combina comodidad, luminosidad, vistas privilegiadas y una excelente ubicación.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 20 m · 72 m² · 3 locali · 2001USD 2500/m²corretto 2689 · somiglianza 83
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 110 m · 72 m² · 3 localiUSD 2847/m²corretto 2944 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 30 m · 58 m² · 2 locali · 2002USD 2048/m²corretto 2115 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto58 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 220 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 720 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EDR. ARTURO MATEO BASScuola · Nivel primario común · 290 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 940 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 620 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 700 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 300 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversità · 620 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 820 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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