ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 14
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 3 комн., Balvanera

Gallo 600

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
62 м²
Крытая
59 м²
Комнаты
3
Спальни
0
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 25 (2001)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de 3 ambientes en piso alto con vista panorámica – Abasto
Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en piso alto, con una imponente vista abierta y panorámica de la ciudad. Gracias a su altura, la propiedad recibe muy buena luz natural y ofrece una agradable sensación de amplitud.
La unidad cuenta con una superficie total de 62 m², distribuidos en living comedor, dos dormitorios y dos baños. Su distribución resulta cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.
Ubicado en una zona estratégica de Abasto, a pocos metros de Avenida Corrientes y del Abasto Shopping, rodeado de comercios, supermercados, bares, restaurantes y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana.
Excelente conectividad mediante las líneas B y H de subte y numerosas líneas de colectivo, que permiten un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.
Una propiedad que combina comodidad, luminosidad, vistas privilegiadas y una excelente ubicación.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPP149 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 398/m²диапазон USD 2 115–2 689/м² · для этой площади USD 131 134–166 721
На уровне аналоговЗапрашивают USD 149 000; скорректированные аналоги дают USD 148 675.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение58 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Carlos Gardel — 210 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 24, 26, 71, 99, 124, 146, 168, 180
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 2 072 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 27 · ближайшая — 290 м
93
Зелёные зоныParque de la Estación — 610 м · в радиусе 500 м: 0
35
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 940 м
96
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 220 м
  • SCorrientesSubte · Línea H · 720 м
  • EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 м
  • EDR. ARTURO MATEO BASШкола · Nivel primario común · 290 м
  • EGRAL MARTIN RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 310 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 940 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 620 м
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 700 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 300 м
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoУниверситет · 620 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 340 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 820 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.