1 / 5 · altre 6 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Av. Pueyrredon 600
I dati
- Superficie totale
- 75 m²
- Coperta
- 63 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 3 ambientes totalmente reciclado sobre Av. Pueyrredón – U$S 124.000
Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en un 2.º piso al contrafrente, que combina comodidad, amplitud y una renovación integral lista para disfrutar.
Cuenta con 75 m² totales, distribuidos en un amplio living-comedor con salida a un balcón corrido. El sector del living conserva el balcón abierto, mientras que el frente de ambas habitaciones cuenta con un cerramiento, generando un espacio extra de gran utilidad durante todo el año.
La cocina, el baño y el lavadero independiente fueron reciclados completamente a nuevo, al igual que toda la pintura del departamento. Además, todos los placares y espacios de guardado fueron renovados, brindando una estética moderna y una excelente capacidad de almacenamiento.
Cuenta con calefón a gas nuevo. Calefacción central automática.
Una propiedad ideal para quienes buscan mudarse sin necesidad de realizar mejoras, con una ubicación estratégica sobre Av. Pueyrredón y excelente conectividad.
Valor: U$S 124.000.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +2,3 % età · -0,7 % superficie · +0,6 % distanza dalla subte · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 75 m² · 3 locali · 2026USD 1574/m²corretto 1574 · somiglianza 97
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 280 m · 72 m² · 3 locali · 2022USD 2708/m²corretto 2705 · somiglianza 86
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 75 m² · 3 locali · 1976USD 1533/m²corretto 1924 · somiglianza 85
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 280 m · 72 m² · 3 locali · 2026USD 2639/m²corretto 2589 · somiglianza 85
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 120 m · 87 m² · 3 locali · 2026USD 1609/m²corretto 1652 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 80 m · 79 m² · 2 locali · 2026USD 2506/m²corretto 2538 · somiglianza 83
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto58 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCorrientesSubte · Línea H · 130 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 140 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONScuola · Nivel primario común · 100 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 130 m
- EPRESIDENTE MITREScuola · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 690 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 730 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 380 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversità · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 130 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 940 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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