1 / 5 · altre 9 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Av Pueyrredon 654
I dati
- Superficie totale
- 79 m²
- Coperta
- 68 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de dos ambientes en Avenida Pueyrredón 654, en Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Valores desde USD 198.000 + gastos
Superficies desde 79 m2
La unidad cuenta con
Balcón semicubierto y pisos de porcelanato símil madera.
Cocina equipada con mesada de Marmotech, muebles funcionales, electrodomésticos Domec en acero inoxidable y griferia mono comando de acero inox. marca Roca
Preinstalacion lavavajillas y lavarropas.
Un dormitorio luminoso y con frente de placard
Baño completo con mesada de Marmotech
Carpintería de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) asegura aislamiento térmico y acústico
Aire acondicionado frío/calor está presente en todos los ambientes.
Agua caliente individual mediante termotanque eléctrico de alta recuperación.
Instalación preparada para TV por cable e internet.
Amenities como piscina, laundry, solárium y más
Apto para mascotas
Apto Profesionales
Alta rentabilidad como inversión o vivienda propia.
Con acceso a todo lo que necesitás: áreas comerciales
Espacios culturales y de entrenimiento
Propuesta gastronómica variada
Colegios y universidades
Instituciones de salud
Múltiples medios de transporte
El primer paso es conocerlo. Escribinos y coordiná tu visita.
Propiedad comercializada por IMPACTO INVERSIONES INMOBILIARIAS S.A.S. de Bruno A. Mastrogiovanni Col. N9442 CUCICBA
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo. Las fotografías e ilustraciones aquí publicadas son de nuestra autoría y/o de comun acuerdo con colegas. Su uso no autorizado está prohibido. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de IBU57380 AP6657442 ---
Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2,9 % sicurezza della zona · +1,8 % età · -1,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 340 m · 79 m² · 2 locali · 2026USD 2266/m²corretto 2162 · somiglianza 85
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 80 m · 75 m² · 3 locali · 2026USD 1574/m²corretto 1555 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 330 m · 73 m² · 2 locali · 2026USD 1581/m²corretto 1565 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 90 m · 87 m² · 3 locali · 2026USD 1609/m²corretto 1632 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 330 m · 72 m² · 2 localiUSD 1596/m²corretto 1577 · somiglianza 79
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 200 m · 72 m² · 3 locali · 2022USD 2708/m²corretto 2672 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto59 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCorrientesSubte · Línea H · 200 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 210 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONScuola · Nivel primario común · 20 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 620 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 740 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 310 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversità · 430 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 120 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 950 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.