1 / 5 · altre 2 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Balvanera
Avenida Pueyrredon 600
I dati
- Superficie totale
- 125 m²
- Coperta
- 100 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Età
- 73 anni (1953)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Entrega 2028 - Departamentos de 100 y 125 m2 con Diseño Moderno y amplios espacios. Todas las unidades dan al frente. Dos departamentos por piso.
El frente más importante lo tendrán los departamentos que estén sobre la Av. Pueyrredón.
El proyecto consta de : 2 subsuelos, 15 pisos en altura, 14 cocheras fijas con acceso por montacoche.
Locales comerciales en PB.
Departamentos de 4 ambientes con Lavadero. Cocina. 3 y 4 baños dependiendo de la unidad elegida. Balcón.
La cocina estara equipada con bajo mesada y alacena. La mesada de granito con bacha de acero inoxidable. Artefacto de cocina a gas. Grifería de primera calidad.
Los Baños equipados con artefactos sanitarios y griferías de primera calidad, con revestimiento de porcellanato en baños y cocina.
Carpinteria exterior: Ventanas de alta prestación con doble vidrio para anular ruidos de la calle.
Carpintería interior: Con frentes de placard corredizos de piso a techo.
Instalación para aire acondicionado frio/calor en living y dormitorios.
Calefacción por piso radiante a gas.
Lavadero propio.
Ascensores con puertas automáticas, Apto Shabat.
Con Amenities:
SUM : 100 m2 con cocina y baños.
SUCA: Sector para Sucá en piso 14 con cocina y baño.
SOLARIUM: en Piso 15 con deck de madera, solarium y duchas.
PARRILLAS: en Piso 14 - SUM amplio con parrillas.
El edificio contará con hall de entrada de categoría, 2 (dos) Ascensores con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable. Uno de ellos preparado para Shabat.
Agua caliente central por termotanque de alta recuperación.
Precios y forma de pago y valor del m2 : U$S 3.000.- dolares el m2.
Se puede pagar :
1.- TODO FINANCIADO.
2.- 40% ANTICIPO EL RESTO EN CUOTAS
3.- TODO CONTADO.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -8,3 % età · +4,9 % bagni · -4,3 % sicurezza della zona · -0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 440 m · 130 m² · 4 localiUSD 1808/m²corretto 1942 · somiglianza 77
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 107 m² · 4 locali · 2026USD 1355/m²corretto 1083 · somiglianza 76
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 300 m · 120 m² · 4 locali · 1965USD 1375/m²corretto 1525 · somiglianza 76
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto58 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCorrientesSubte · Línea H · 130 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 140 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONScuola · Nivel primario común · 100 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 130 m
- EPRESIDENTE MITREScuola · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 690 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 730 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 380 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversità · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 130 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 940 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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