Departamento Semipiso En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires — foto 1 de 51 / 5 · 2 más en el aviso
Departamento · Venta · Balvanera

Departamento Semipiso En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

Avenida Pueyrredon 600

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
125 m²
Cubierta
100 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Antigüedad
73 años (1953)
Orientación
Norte
Cocheras
1

Descripción

Entrega 2028 - Departamentos de 100 y 125 m2 con Diseño Moderno y amplios espacios. Todas las unidades dan al frente. Dos departamentos por piso.
El frente más importante lo tendrán los departamentos que estén sobre la Av. Pueyrredón.
El proyecto consta de : 2 subsuelos, 15 pisos en altura, 14 cocheras fijas con acceso por montacoche.
Locales comerciales en PB.
Departamentos de 4 ambientes con Lavadero. Cocina. 3 y 4 baños dependiendo de la unidad elegida. Balcón.
La cocina estara equipada con bajo mesada y alacena. La mesada de granito con bacha de acero inoxidable. Artefacto de cocina a gas. Grifería de primera calidad.
Los Baños equipados con artefactos sanitarios y griferías de primera calidad, con revestimiento de porcellanato en baños y cocina.
Carpinteria exterior: Ventanas de alta prestación con doble vidrio para anular ruidos de la calle.
Carpintería interior: Con frentes de placard corredizos de piso a techo.
Instalación para aire acondicionado frio/calor en living y dormitorios.
Calefacción por piso radiante a gas.
Lavadero propio.
Ascensores con puertas automáticas, Apto Shabat.
Con Amenities:
SUM : 100 m2 con cocina y baños.
SUCA: Sector para Sucá en piso 14 con cocina y baño.
SOLARIUM: en Piso 15 con deck de madera, solarium y duchas.
PARRILLAS: en Piso 14 - SUM amplio con parrillas.
El edificio contará con hall de entrada de categoría, 2 (dos) Ascensores con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable. Uno de ellos preparado para Shabat.
Agua caliente central por termotanque de alta recuperación.
Precios y forma de pago y valor del m2 : U$S 3.000.- dolares el m2.
Se puede pagar :
1.- TODO FINANCIADO.
2.- 40% ANTICIPO EL RESTO EN CUOTAS
3.- TODO CONTADO.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESESEEESPP375k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.576/m²rango USD 1.088–1.916/m² · para esta superficie USD 136.000–239.559
Precio atípico+90 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -8,3 % antigüedad · +4,9 % baños · -4,3 % seguridad del entorno · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno58 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Corrientes a 130 m (2 min a pie) · 21 líneas de colectivo en 300 m: 24, 26, 29, 41, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 99, 101
100
Seguridad2.264 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas20 en 800 m · la más cercana a 100 m
100
Espacios verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 690 m · 0 en 500 m
31
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,2 km
87
  • SCorrientesSubte · Línea H · 130 m
  • SPueyrredonSubte · Línea B · 140 m
  • EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 100 m
  • ECASA DE LA EDUCACIÓNEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 130 m
  • EPRESIDENTE MITREEscuela · Nivel primario común · 350 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 690 m
  • PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 730 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 380 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 500 m
  • CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 130 m
  • CComisaria Comunal 5Comisaría · 940 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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