1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Agüero 700
I dati
- Superficie totale
- 40 m²
- Coperta
- 40 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 46 anni (1980)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Carlos Pangerc
Departamento 3 Ambientes Agüero 777 5° Piso Muy Luminoso
Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en un 5° piso al contrafrente, con muy buena luminosidad y ventilación.
Al ingresar nos recibe un cómodo living comedor, con buena entrada de luz natural, ideal para generar un espacio cálido y funcional.
La cocina es independiente, con excelente distribución y ventilación natural. Cuenta con lavadero incorporado y ventana al pulmón de manzana, lo que garantiza aire y luz durante todo el día.
El baño es completo, con bañera y ventilación al aire luz del edificio.
La habitación principal es amplia y luminosa, con ventana al pulmón de manzana, ofreciendo tranquilidad y buena circulación de aire.
La segunda habitación también cuenta con ventana y ventilación al aire luz, ideal como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo.
cercano a varias avenidas importantes de la ciudad, con fluido transportes de pasajeros, subte cercano.
zona cercana a shopping abasto.
Una propiedad funcional, bien distribuida y con excelente iluminación natural, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +3,3 % superficie · +1,8 % età · -1,7 % verde · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 40 m² · 3 locali · 1980USD 1625/m²corretto 1625 · somiglianza 97
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 48 m² · 3 locali · 1986USD 1771/m²corretto 1780 · somiglianza 85
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 48 m² · 3 locali · 1976USD 1769/m²corretto 1861 · somiglianza 85
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 410 m · 40 m² · 3 locali · 1986USD 2013/m²corretto 1935 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 460 m · 40 m² · 3 locali · 1986USD 1875/m²corretto 1797 · somiglianza 79
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 270 m · 48 m² · 3 locali · 1976USD 1438/m²corretto 1515 · somiglianza 76
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto59 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 250 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 600 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EDR. ARTURO MATEO BASScuola · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO TORATENUScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 890 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 630 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 690 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 170 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 490 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 680 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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