Appartamento di 3 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 3 locali a Balvanera

Uriburu Al 200

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
87 m²
Coperta
80 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
66 anni (1960)
Esposizione
Este
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Uriburu al 200 lindo departamento de 3 ambientes con dependencias al frente, muy luminoso!!! pedi visita
ubicado extrategicamente en el barrio de Balvanera sobre la calle Uriburu al 200 a tan solo 200 metros tanto de las Avdas Corrientes (subte linea B) y de la Avda. Rivadavia (subte de la linea A) y a 400 metros tanto de Avda. Callao cerca del congreso y de la avda. Corrientes en la parte de los teatros) como a 400 metros de Avda. Pueyrredon (subte linea H) y a 800 metros de la zona de Facultad de medicina, facultad de odontologia, facultad de Ciencias economicas!!!!!
Edificio se compone de departamentos en semipisosm en este caso es un semipiso al frente, orientacion al este que recibe muy buen sol y luz
Hall de Entrada/Living Comedor 6,50x3 a balcón/
Amplio Dormitorio principal con placard a balcón/
2do. Dormitorio c/placard/
3er. Dormitorio 2,80x2/
Amplia Cocina/Lavadero independiente.
Doble circulación. Edificio Catergoría año 1963.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. No apto para personas con movilidad reducida.
LIA.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESPSEEEPSPP107k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1211/m²intervallo USD 1109–1289/m² · per questa superficie USD 96.454–112.157
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 107.000; i comparabili corretti indicano USD 105.388.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -3,4 % sicurezza della zona · -2,7 % età · -0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto65 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Alberti a 200 m (3 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 2, 7, 8, 56, 64, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 151
100
Sicurezza1519 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
2
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 30 m
100
VerdePlaza Primero de Mayo a 290 m · 1 entro 500 m
69
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 1 km
94
  • SAlbertiSubte · Línea A · 200 m
  • SPascoSubte · Línea A · 330 m
  • EESTEBAN DE LUCAScuola · Nivel primario común · 30 m
  • EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
  • EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 280 m
  • PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 510 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 90 m
  • UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversità · 240 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 960 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 980 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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