1 / 5 · altre 14 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Av. Rivadavia Al 2800
I dati
- Superficie totale
- 70 m²
- Coperta
- 68 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
VENTA OPORTUNIDAD 3 AMBIENTES, APTA CREDITO. Departamento en el corazón de Balvanera, frente a la Plaza Miserere con todos los medios de transporte a disposición.
SE VENDE CON RENTA.
DISTRIBUCIóN
* Living comedor amplio con orientación norte y vista a la plaza Miserere.
* Cocina con buenas medidas completa
* 2 dormitorios muy amplios con placares
* Baño completo.
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
* doble ventanas que hacen que la unidad sea silenciosa
* excelente conectividad
* APTO PROFESIONAL
* PURO SOL DEL NORTE
* EXCELENTE VISTA A LA PLAZA
UBICACIóN
Estratégicamente ubicado en el barrio de BALVANERA CON TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE A UN PASO, SUBTE A y H, TREN SARMIENTO. Zona altamente comercial.
DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
() La propiedad NO cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.
(*) Expensas sujetas a verificación.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -10,9 % sicurezza della zona · -4,7 % bagni · -1,8 % età · +0,8 % verde · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 64 m² · 3 locali · 1976USD 1172/m²corretto 1153 · somiglianza 92
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 20 m · 68 m² · 3 locali · 1981USD 1735/m²corretto 1591 · somiglianza 88
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 60 m · 64 m² · 3 locali · 1981USD 1484/m²corretto 1429 · somiglianza 88
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 160 m · 74 m² · 3 locali · 1980USD 1147/m²corretto 1138 · somiglianza 87
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 100 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 150 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Scuola · Nivel secundario común · 150 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Scuola · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 170 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 450 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 460 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversità · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 800 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 820 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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