כניסהפרסמו בחינם
דירה, 3 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 14 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 3 חד׳, Balvanera

Av. Rivadavia Al 2800

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
70 מ״ר
מקורה
68 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
Norte
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 200,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

VENTA OPORTUNIDAD 3 AMBIENTES, APTA CREDITO. Departamento en el corazón de Balvanera, frente a la Plaza Miserere con todos los medios de transporte a disposición.
SE VENDE CON RENTA.
DISTRIBUCIóN
* Living comedor amplio con orientación norte y vista a la plaza Miserere.
* Cocina con buenas medidas completa
* 2 dormitorios muy amplios con placares
* Baño completo.
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
* doble ventanas que hacen que la unidad sea silenciosa
* excelente conectividad
* APTO PROFESIONAL
* PURO SOL DEL NORTE
* EXCELENTE VISTA A LA PLAZA
UBICACIóN
Estratégicamente ubicado en el barrio de BALVANERA CON TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE A UN PASO, SUBTE A y H, TREN SARMIENTO. Zona altamente comercial.
DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
() La propiedad NO cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.
(*) Expensas sujetas a verificación.
Tu consulta no molesta, escribinos por WhatsApp y concreta una visita.
VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAñAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO .
LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSSEPEEESEP84k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,409/m²טווח USD 1,200–1,493/m² · לשטח הזה USD 84,000–104,523
‎-15% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 84,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 98,623.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-10.9 % ביטחון בסביבה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-1.8 % גיל הבניין · ‎+0.8 % שטחים ירוקים · ‎-0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה68 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Plaza De Miserere במרחק 100 מ׳ (1 דק׳ הליכה) · 28 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 7, 8, 19, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71
100
ביטחון2,357 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר14 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 150 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Miserere במרחק 170 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
87
בריאותHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia במרחק 870 מ׳
98
  • SPlaza De Miserereסובטה · Línea A · 100 מ׳
  • SOnce - 30 De Diciembreסובטה · Línea H · 150 מ׳
  • ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 150 מ׳
  • EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 280 מ׳
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 מ׳
  • PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 170 מ׳
  • PPlaza Manzana 66שטח ירוק · Plaza · 450 מ׳
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la Drogadependenciaאוניברסיטה · 460 מ׳
  • UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la Tecnologíaאוניברסיטה · 550 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 800 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 820 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Palermo Designעיצוב פנים · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4.8 ★ · 69 ביקורותDe Rosso Interiorismoעיצוב פנים · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · 13 ביקורותDecodesignעיצוב פנים · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4.5 ★ · 1149 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.