Appartamento di 4 locali a Balvanera

Este distinguido semipiso de estilo francés se encuentra en un edificio histórico de aproximadamente 70 años de antigüedad, atribuido al reconocido arquitecto Fleury Tronquoy, creador del emblemático edificio Gath & Chaves. Ubicado sobre Lavalle, entre Junín y Ayacucho, en el barrio de Balvanera, combina el atractivo de la arquitectura clásica porteña con una ubicación estratégica y una excelente conectividad. Ambientes generosos, una distribución singularCon aproximadamente 145 m² cubiertos, la propiedad se destaca por la amplitud de sus espacios y una distribución que ofrece múltiples posibilidades para disfrutar de una vida confortable. - Elegante hall de recepción. -Living y comedor independientes, ambos al frente, con excelente entrada de luz natural. - Tres dormitorios, uno con vestidor y otros dos con entrepisos que aportan espacios adicionales. - Dos baños completos y un toilette. - Cocina independiente. - Entrepisos y sectores de guardado que aprovechan la altura de los ambientes. Su distribución permite combinar espacios sociales amplios, privacidad y soluciones funcionales, conservando una impronta arquitectónica difícil de encontrar en las construcciones contemporáneas. Una ubicación que suma valorA pocas cuadras de las estaciones Pasteur de la línea B y Facultad de Medicina de la línea D, y próxima a las avenidas Callao y Corrientes, se encuentra rodeado de comercios, universidades, servicios y múltiples alternativas de transporte. Una ubicación ideal para quienes desean vivir cerca de todo, con la posibilidad de disfrutar de una propiedad con identidad propia. Una oportunidad para vivir o invertirRecién pintado y listo para mudarse, este semipiso representa una alternativa atractiva para quienes buscan amplitud, arquitectura clásica y una propiedad con personalidad en la Ciudad de Buenos Aires. Valor de venta: usd 197. 000- Superficie cubierta informada: 145 m². - Antigüedad aproximada: 70 años. - Expensas: $180. 000 mensuales. - Apto crédito, sujeto a verificación. El edificio cuenta con 4 pisos, 2 departamentos por piso. La unidad se encuentra en un primer piso al frente. Paga de abl $6. 000 Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923