Semipiso Clásico y con Gran Amplitud en Balvanera

Este distinguido semipiso de estilo francés se encuentra en un edificio histórico de aproximadamente 70 años de antigüedad, atribuido al reconocido arquitecto Fleury Tronquoy, creador del emblemático edificio Gath & Chaves. Ubicado sobre Lavalle, entre Junín y Ayacucho, en el barrio de Balvanera, combina el atractivo de la arquitectura clásica porteña con una ubicación estratégica y una excelente conectividad. Ambientes generosos, una distribución singularCon aproximadamente 145 m² cubiertos, la propiedad se destaca por la amplitud de sus espacios y una distribución que ofrece múltiples posibilidades para disfrutar de una vida confortable. - Elegante hall de recepción. -Living y comedor independientes, ambos al frente, con excelente entrada de luz natural. - Tres dormitorios, uno con vestidor y otros dos con entrepisos que aportan espacios adicionales. - Dos baños completos y un toilette. - Cocina independiente. - Entrepisos y sectores de guardado que aprovechan la altura de los ambientes. Su distribución permite combinar espacios sociales amplios, privacidad y soluciones funcionales, conservando una impronta arquitectónica difícil de encontrar en las construcciones contemporáneas. Una ubicación que suma valorA pocas cuadras de las estaciones Pasteur de la línea B y Facultad de Medicina de la línea D, y próxima a las avenidas Callao y Corrientes, se encuentra rodeado de comercios, universidades, servicios y múltiples alternativas de transporte. Una ubicación ideal para quienes desean vivir cerca de todo, con la posibilidad de disfrutar de una propiedad con identidad propia. Una oportunidad para vivir o invertirRecién pintado y listo para mudarse, este semipiso representa una alternativa atractiva para quienes buscan amplitud, arquitectura clásica y una propiedad con personalidad en la Ciudad de Buenos Aires. Valor de venta: usd 197. 000- Superficie cubierta informada: 145 m². - Antigüedad aproximada: 70 años. - Expensas: $180. 000 mensuales. - Apto crédito, sujeto a verificación. El edificio cuenta con 4 pisos, 2 departamentos por piso. La unidad se encuentra en un primer piso al frente. Paga de abl $6. 000 Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923