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Appartamento di 1 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 7 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 1 locali a Balvanera

Uspallata 919

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
23 m²
Coperta
23 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Se vende un departamento muy lindo amoblado, monoambiente. Ubicado en Uspallata 919, excelente zona de barracas, muy buena conectividad, a 50 mts de Av. Montes de Oca, servicios completos.
Se trata de un departamento refaccionado a nuevo, se vende amoblado, cuenta con placard, un divisor que hace el comedor, cocina integrada con barra desayunador, baño completo, y balcón francés,
Cuenta con todos los servicios.
Edificio se conserva en óptimas condiciones.
Expensas $70.000.-
Empresa familiar en el barrio de Barracas.
Espeche propiedades.
CUCICBA 7061.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
- KP503379 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPHPPHS55k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2303/m²intervallo USD 2226–2545/m² · per questa superficie USD 51.194–58.540
+4% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 55.000; i comparabili corretti indicano USD 52.975.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -16,6 % età · -12,7 % posto auto · +5,7 % sicurezza della zona · +2,9 % superficie · -0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto82 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 780 m (10 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 12, 17, 51, 60, 65, 98, 102, 129, 133, 148, 154, 168
85
Sicurezza727 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
53
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 50 m
100
VerdePlaza Gumersindo González a 230 m · 4 entro 500 m
98
SanitàHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer a 360 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 780 m
  • EBERNARDO DE IRIGOYENScuola · Nivel primario común · 50 m
  • EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
  • EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAScuola · Nivel primario común · 110 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 360 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 530 m
  • PPlaza Gumersindo GonzálezVerde · Plaza · 230 m
  • PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasVerde · Plaza · 320 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo Cisneros · 410 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 690 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 560 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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DecodesignInterni · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · 1149 recensioniHeim Arquitectura InteriorInterni · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · 8 recensioniAPATHEIA CABAInterni · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · 268 recensioni

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