ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 7
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 1 комн., Balvanera

Uspallata 919

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
23 м²
Крытая
23 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Se vende un departamento muy lindo amoblado, monoambiente. Ubicado en Uspallata 919, excelente zona de barracas, muy buena conectividad, a 50 mts de Av. Montes de Oca, servicios completos.
Se trata de un departamento refaccionado a nuevo, se vende amoblado, cuenta con placard, un divisor que hace el comedor, cocina integrada con barra desayunador, baño completo, y balcón francés,
Cuenta con todos los servicios.
Edificio se conserva en óptimas condiciones.
Expensas $70.000.-
Empresa familiar en el barrio de Barracas.
Espeche propiedades.
CUCICBA 7061.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
- KP503379 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPHPPHS55 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 303/m²диапазон USD 2 226–2 545/м² · для этой площади USD 51 194–58 540
+4 % к аналогамЗапрашивают USD 55 000; скорректированные аналоги дают USD 52 975.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -16,6 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +5,7 % безопасность окружения · +2,9 % площадь · -0,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение82 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 780 м (10 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 12, 17, 51, 60, 65, 98, 102, 129, 133, 148, 154, 168
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 727 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
53
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 50 м
100
Зелёные зоныPlaza Gumersindo González — 230 м · в радиусе 500 м: 4
98
МедицинаHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer — 360 м
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 780 м
  • EBERNARDO DE IRIGOYENШкола · Nivel primario común · 50 м
  • EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 м
  • EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAШкола · Nivel primario común · 110 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 360 м
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 530 м
  • PPlaza Gumersindo GonzálezЗелёная зона · Plaza · 230 м
  • PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasЗелёная зона · Plaza · 320 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 410 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 690 м
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 560 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.