Appartamento di 3 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 3 locali a Balvanera

Av Corrientes Al 2900

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
78 m²
Coperta
78 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
71 anni (1955)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN AV CORRIENTES
Excelente ubicación, en plena zona comercial, a 3 cuadras del Abasto Shopping y a 2 cuadras de Av. Pueyrredón, cerca del subte línea B y H y numerosas líneas de colectivo.
Unidad ubicada en un primer piso al frente. Ingreso mediante amplio y espacioso living comedor con pisos cerámicos.
La cocina independiente, es amplia dado que se desarollo donde originalmente era el patio, manteniendo su luminosidad.
Hall de distribución con amplio lugar de guardadado. brindando espacio de almacenamiento adicional.
Dormitorio principal con placard y ventanal con salida al balcón.
Segundo dormitorio también con salida al balcón al frente.
El baño principal es completo y de buenas proporciones.
La dependencia de servicio con toilette, es actualmente utilizada como escritorio, ofreciendo un espacio adicional y versátil.
//Información Importante:
Se deja expresa constancia que la información y el metraje indicado en la presente descripción, son únicamente a título descriptivo y orientativo. Los datos exactos se encuentran en el título de propiedad, debiendo ser cotejados por la parte interesada.
Conforme a la Ley 5115 se informa que esta propiedad es no apta para personas con movilidad reducida.
Para mayor información contactános por whats app al 11-2596-6060
AIMARO PROPIEDADES
MAT. CUCICBA N 9189
MAT C.S.M N 2931

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSSEEEEESPP105k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1338/m²intervallo USD 1017–1422/m² · per questa superficie USD 79.339–110.933
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 105.000; i comparabili corretti indicano USD 104.340.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,9 % età · -4,7 % bagni. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto58 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Corrientes a 110 m (1 min a piedi) · 20 linee di autobus entro 300 m: 24, 26, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 101, 115
100
Sicurezza2846 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 210 m
97
VerdePlaza Miserere a 580 m · 0 entro 500 m
37
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,3 km
85
  • SCorrientesSubte · Línea H · 110 m
  • SPueyrredonSubte · Línea B · 110 m
  • EPRESIDENTE MITREScuola · Nivel primario común · 210 m
  • EEI Nº 05 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • ECASA DE LA EDUCACIÓNScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
  • PPlaza MiserereVerde · Plaza · 580 m
  • PParque de la EstaciónVerde · Parque · 730 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 500 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 560 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 280 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 820 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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