Appartamento di 3 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 19 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 3 locali a Balvanera

Avenida Corrientes Al 2800

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
83 m²
Coperta
74 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, BALCóN CORRIDO Y VISTA PANORáMICA BALVANERA
Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado sobre Av. Corrientes al 2800, con vista panorámica y abierta a la Avenida Corrientes.
Cuenta con 83 m2 totales y 74 m2 cubiertos, con una distribución muy funcional y ambientes amplios y luminosos.
Living comedor amplio, con espacio para sillones y comedor, cuenta placard de guardado.
Balcón corrido con salida desde el living y los dormitorios.
2 dormitorios amplios, ambos con placares empotrados.
1 baño completo.
Cocina cómoda y funcional, con buen espacio de guardado.
Dependencia de servicio con toilette.
Lavadero independiente.
Pisos de parquet plastificados.
Aire acondicionado en el living comedor y en el dormitorio principal.
El dificio cuenta con 3 ascensores.
El edificio es apto profesional.
El departamento se encuentra en muy buen estado, listo para habitar con una excelente distribución y muy buen aprovechamiento de los metros cuadrados.
Una propiedad ideal para quienes buscan luminosidad, balcón y una ubicación estratégica, con todos los servicios y medios de transporte al alcance.
Dirot Propiedades
Asesora Inmobiliaria Mijal Chotguis
Corredor matriculado Claudio Owsiany CPI 142

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSSEEEEESP133k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1469/m²intervallo USD 1139–1598/m² · per questa superficie USD 94.549–132.668
+9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 133.000; i comparabili corretti indicano USD 121.904.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -0,9 % età · +0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto59 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Corrientes a 40 m (1 min a piedi) · 20 linee di autobus entro 300 m: 24, 26, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 101, 115
100
Sicurezza2568 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 200 m
98
VerdePlaza Miserere a 580 m · 0 entro 500 m
37
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,3 km
84
  • SPueyrredonSubte · Línea B · 40 m
  • SCorrientesSubte · Línea H · 40 m
  • EPRESIDENTE MITREScuola · Nivel primario común · 200 m
  • EEI Nº 05 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONScuola · Nivel primario común · 240 m
  • PPlaza MiserereVerde · Plaza · 580 m
  • PParque de la EstaciónVerde · Parque · 790 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 510 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 620 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 230 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 900 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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