Appartamento di 4 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 21 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 4 locali a Balvanera

Larrea Al 700. Entre Viamonte Y San Luis

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
86 m²
Coperta
80 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Norte
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento 4 Ambientes en Balvanera, cochera, Capital Federal
DEPARTAMENTO:
- Doble entrada
- Muy luminoso
- Toilette
- Baño completo
- Muebleria de calidad
- Ventanales
- Balcon
- Parquet Mosaico
- Biblioteca
- Socalos rebajados
- Aire en dormitorios
- Ventanas enrejadas
- Placares Grandes
- Comedor Diario
- 2 Hornos
- Total 8 Hornallas
- 3 Bachas
- Aire en la cocina
- Lavadero Individual
- Pisos Pulidos
- Cochera "incluida"
ZONA:
- A 120mts de Av Cordoba
- A 300mts de Hospital de clinicas
- A 150mts de Av Pueyrredon
¡Si aún queres saber más no dudes en contactarnos!
"Las fotos, medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios"
AVISO IMPORTANTE: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación.
Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión.
AVISO IMPORTANTE: Las descripciones tanto de la propiedades como del lugar donde se encuentra esta, valores de expensas, impuestos y servicios, otros gastos, fotos y medidas del inmueble son todos aproximados y no son de carácter contractual pudiendo tener diferencias sobre lo real y/o de cierre. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de visualizar esta publicación por lo cual pueden no ser exactas y pueden tener variaciones con los documentos finales. Es obligación del interesado hacer sus propias averiguaciones previo a realizar cualquier tipo de operación.
Las imágenes, medidas y/o contenidos que se exhiben y/o publican pueden no concordar en su totalidad con la realidad de la construcción. Las mismas son exclusivamente de carácter informativo y estimativas, no generando obligación alguna entre las partes, están sujetas a las que en definitiva surjan de la construcción, las reglamentaciones municipales vigentes y de los planos de mensura particular y subdivisión por el régimen de propiedad horizontal. Las superficies y medidas indicadas son estimativas, según croquis, incluyendo áreas propias, balcones, terrazas, ductos, muros, etc. Las dimensiones finales surgirán del replanteo de obra y plano de subdivisión.
XINTEL(GBD-BHB-1105)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPSSP159k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1987/m²intervallo USD 1914–2035/m² · per questa superficie USD 164.566–175.000
-7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 159.000; i comparabili corretti indicano USD 170.904.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +4,6 % età · -2,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto63 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Cã“Rdoba a 250 m (3 min a piedi) · 18 linee di autobus entro 300 m: 29, 41, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109
100
Sicurezza1565 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdePlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 400 m · 1 entro 500 m
62
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,1 km
89
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 250 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 410 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTScuola · Nivel secundario común · 110 m
  • EBERNARDINO RIVADAVIAScuola · Nivel primario común · 260 m
  • EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONScuola · Nivel primario común · 360 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 400 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 560 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversità · 140 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 370 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 350 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 770 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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