1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Rivadavia Al 2200
I dati
- Superficie totale
- 83 m²
- Coperta
- 83 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Superficie cubierta 83m2, superficie común 31,43m2, 2 terrazas de uso exclusivo con un total de 134.90m2
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +4,6 % età · +3,3 % sicurezza della zona · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 20 m · 84 m² · 3 locali · 1955USD 1131/m²corretto 1199 · somiglianza 95
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 100 m · 83 m² · 3 localiUSD 1064/m²corretto 1061 · somiglianza 86
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 140 m · 77 m² · 3 locali · 1961USD 1390/m²corretto 1394 · somiglianza 86
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 140 m · 81 m² · 3 locali · 1950USD 1228/m²corretto 1308 · somiglianza 86
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 150 m · 81 m² · 3 locali · 1947USD 1605/m²corretto 1814 · somiglianza 85
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 190 m · 75 m² · 3 locali · 1962USD 1687/m²corretto 1778 · somiglianza 84
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPascoSubte · Línea A · 90 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 340 m
- EINSTITUTO DON ORIONEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EPROYECTO SURScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 190 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 690 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 90 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversità · 220 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 740 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 940 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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