1 / 8 · altre 12 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Lavalle Al 1400
I dati
- Superficie totale
- 32 m²
- Coperta
- 32 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 160.000 / mese
Cosa dice l'annuncio
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Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento dos ambientes venta balvaneraapto creditoen excelente ubicacionideal vivienda U oficinadepartamento de dos ambientes en venta, ubicado en el corazón de Balvanera, Capital Federal, ideal tanto para vivienda como para oficina. Esta propiedad, situada en Lavalle 1400, Piso 8, se destaca por su excelente ubicación y potencial para alquiler, así como por la posibilidad de escritura inmediata. Con una superficie cubierta de 32. 8 m2, el departamento se encuentra en el contrafrente del edificio, lo que ofrece una mayor tranquilidad. Cuenta con una cocina tipo kitchenette y un baño completo. Además, la propiedad se vende amoblada, incluyendo bibliotecas y muebles de baño. El edificio ofrece servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, además de seguridad en portería y encargado. También posee dos ascensores para mayor comodidad. El departamento es apto para crédito, profesional y comercial, y se permite la tenencia de mascotas“La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de ”La propiedad posee rampa para personas con movilidad reducida (Ley 24. 314) Lilian E Kreimer PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842 © lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2,2 % età · +2,1 % verde · -2 % sicurezza della zona · +0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 32 m² · 2 locali · 1976USD 1872/m²corretto 1872 · somiglianza 97
Appartamento di 2 locali a San NicolásSan Nicolás · 190 m · 33 m² · 2 locali · 1966USD 1939/m²corretto 2094 · somiglianza 86
Appartamento di 1 locali a San NicolásSan Nicolás · 180 m · 32 m² · 1 locali · 1986USD 1547/m²corretto 1519 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 450 m · 31 m² · 2 localiUSD 2097/m²corretto 2173 · somiglianza 76
Appartamento di 2 locali a San NicolásSan Nicolás · 400 m · 37 m² · 2 localiUSD 1811/m²corretto 1829 · somiglianza 74
Appartamento di 1 locali a San NicolásSan Nicolás · 290 m · 36 m² · 1 locali · 1976USD 1375/m²corretto 1455 · somiglianza 73
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SUruguaySubte · Línea B · 160 m
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 190 m
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAScuola · Nivel secundario común · 270 m
- EINSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZAScuola · Nivel secundario común · 280 m
- PPlaza LavalleVerde · Plaza · 240 m
- PPlaza De La RepublicaVerde · Plaza · 450 m
- UUniversidad MaimónidesUniversità · 120 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversità · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 250 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 770 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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