1 / 8 · 12 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Lavalle Al 1400
Ficha
- Metragem total
- 32 m²
- Coberta
- 32 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 160.000 / mês
O que o anúncio diz
Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento dos ambientes venta balvaneraapto creditoen excelente ubicacionideal vivienda U oficinadepartamento de dos ambientes en venta, ubicado en el corazón de Balvanera, Capital Federal, ideal tanto para vivienda como para oficina. Esta propiedad, situada en Lavalle 1400, Piso 8, se destaca por su excelente ubicación y potencial para alquiler, así como por la posibilidad de escritura inmediata. Con una superficie cubierta de 32. 8 m2, el departamento se encuentra en el contrafrente del edificio, lo que ofrece una mayor tranquilidad. Cuenta con una cocina tipo kitchenette y un baño completo. Además, la propiedad se vende amoblada, incluyendo bibliotecas y muebles de baño. El edificio ofrece servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, además de seguridad en portería y encargado. También posee dos ascensores para mayor comodidad. El departamento es apto para crédito, profesional y comercial, y se permite la tenencia de mascotas“La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de ”La propiedad posee rampa para personas con movilidad reducida (Ley 24. 314) Lilian E Kreimer PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842 © lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,2 % idade · +2,1 % áreas verdes · -2 % segurança do entorno · +0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 32 m² · 2 amb. · 1976USD 1.872/m²ajustado 1.872 · similaridade 97
Apartamento de 2 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 190 m · 33 m² · 2 amb. · 1966USD 1.939/m²ajustado 2.094 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 180 m · 32 m² · 1 amb. · 1986USD 1.547/m²ajustado 1.519 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 450 m · 31 m² · 2 amb.USD 2.097/m²ajustado 2.173 · similaridade 76
Apartamento de 2 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 400 m · 37 m² · 2 amb.USD 1.811/m²ajustado 1.829 · similaridade 74
Apartamento de 1 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 290 m · 36 m² · 1 amb. · 1976USD 1.375/m²ajustado 1.455 · similaridade 73
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SUruguayMetrô · Línea B · 160 m
- STribunales - Teatro Colã“NMetrô · Línea D · 190 m
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAEscola · Nivel secundario común · 270 m
- EINSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZAEscola · Nivel secundario común · 280 m
- PPlaza LavalleÁrea verde · Plaza · 240 m
- PPlaza De La RepublicaÁrea verde · Plaza · 450 m
- UUniversidad MaimónidesUniversidade · 120 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversidade · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 250 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 770 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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