1 / 8 · altre 14 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Balvanera
Chile 1878
I dati
- Superficie totale
- 34 m²
- Coperta
- 31 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 56 anni (1970)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 63.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta – Departamento de 1 ambiente c/ balcon en Balvanera. no es apto credito. Ubicado en un 8º piso, este departamento lateral ofrece luminosidad y comodidad en una de las zonas más prácticas de la ciudad, a 1 cuadra de Av Independencia y 1 cuadra de Av Entre Ríos, limita con los barrios de San Cristóbal y Monserrat. Características principales: Ambiente amplio con balcón lateral súper luminoso. Placard embutido de gran capacidad. Cocina individual muy cómoda, ideal para el día a día. Baño amplio y completo. Una opción ideal para quienes buscan su primer hogar, un espacio funcional en una excelente ubicación o una inversión con buena rentabilidad. Contactanos y coordiná tu visita. ¡Vení a conocer tu próximo departamento. expensas al 08/2025 $ 62. 200. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592
Storico dei prezzi
| Data | Prezzo | Variazione |
|---|---|---|
| 21 settembre 2026 | USD 51.000 | — |
| 28 settembre 2026 | USD 49.900 | -2 % |
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +1,4 % sicurezza della zona · -1,3 % età · +1 % superficie · -0,6 % distanza dalla subte · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 36 m² · 2 locali · 1976USD 1778/m²corretto 1745 · somiglianza 84
Appartamento di 1 locali a MonserratMonserrat · 290 m · 31 m² · 1 localiUSD 2194/m²corretto 2156 · somiglianza 80
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 28 m² · 1 locali · 1986USD 1500/m²corretto 1349 · somiglianza 80
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 410 m · 36 m² · 1 locali · 1968USD 1389/m²corretto 1434 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 650 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 780 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Scuola · Nivel secundario común · 100 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 630 m
- PAlfonsina StorniVerde · Plazoleta · 740 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 780 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversità · 380 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversità · 380 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 660 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 930 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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