1 / 8 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 1 комн., Balvanera
Chile 1878
Характеристики
- Общая площадь
- 34 м²
- Крытая
- 31 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 56 (1970)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 63 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta – Departamento de 1 ambiente c/ balcon en Balvanera. no es apto credito. Ubicado en un 8º piso, este departamento lateral ofrece luminosidad y comodidad en una de las zonas más prácticas de la ciudad, a 1 cuadra de Av Independencia y 1 cuadra de Av Entre Ríos, limita con los barrios de San Cristóbal y Monserrat. Características principales: Ambiente amplio con balcón lateral súper luminoso. Placard embutido de gran capacidad. Cocina individual muy cómoda, ideal para el día a día. Baño amplio y completo. Una opción ideal para quienes buscan su primer hogar, un espacio funcional en una excelente ubicación o una inversión con buena rentabilidad. Contactanos y coordiná tu visita. ¡Vení a conocer tu próximo departamento. expensas al 08/2025 $ 62. 200. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 21 сентября 2026 г. | USD 51 000 | — |
| 28 сентября 2026 г. | USD 49 900 | -2 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,4 % безопасность окружения · -1,3 % возраст здания · +1 % площадь · -0,6 % расстояние до subte (метро) · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 34 м² · 1 комн. · 1970USD 1 463/m²с поправкой 1 463 · сходство 99
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 35 м² · 1 комн. · 1961USD 1 400/m²с поправкой 1 479 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 36 м² · 2 комн. · 1976USD 1 778/m²с поправкой 1 745 · сходство 84
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · 290 м · 31 м² · 1 комн.USD 2 194/m²с поправкой 2 156 · сходство 80
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 28 м² · 1 комн. · 1986USD 1 500/m²с поправкой 1 349 · сходство 80
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 410 м · 36 м² · 1 комн. · 1968USD 1 389/m²с поправкой 1 434 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 650 м
- SPichinchaSubte · Línea E · 780 м
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Школа · Nivel secundario común · 100 м
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 280 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 630 м
- PAlfonsina StorniЗелёная зона · Plazoleta · 740 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 780 м
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoУниверситет · 380 м
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasУниверситет · 380 м
- CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 660 м
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 930 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.