Appartamento di 3 locali a Barracas — foto 1 di 81 / 8 · altre 13 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Barracas

Appartamento di 3 locali a Barracas

Brandsen e/ Gral. Hornos y Av. Montes de Oca

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
73 m²
Coperta
69 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 220.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_Departamento de 2 Dormitorios 1 Baño en venta ubicado sobre calle Brandsen e/ Gral. Hornos y Av. Montes de Oca (Barracas, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 73mts2 totales, de los cuales 69mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 07/09/2026 son de $ Ver datos . yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1661/m²intervallo USD 1524–1816/m² · per questa superficie USD 111.283–132.577
+36% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 165.000; i comparabili corretti indicano USD 121.235.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -2,2 % età · +1,4 % sicurezza della zona · +0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto83 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 1,3 km (16 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 12, 17, 22, 25, 51, 60, 65, 98, 100, 102, 129, 133
85
Sicurezza650 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
57
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdePlaza Sergio Karakachoff a 120 m · 6 entro 500 m
100
SanitàHospital Especializado de Salud Mental J. Borda a 600 m
100
  • EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAScuola · Nivel primario común · 150 m
  • EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EINST. TIEMPO EDUCATIVOScuola · Nivel primario común · 160 m
  • HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 600 m
  • HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 650 m
  • PPlaza Sergio KarakachoffVerde · Plaza · 120 m
  • PPlaza Virrey VértizVerde · Plaza · 140 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo Cisneros · 180 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 380 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 100 m
  • CComisaria Vecinal 4-DCommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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