Appartamento di 3 locali a Barracas — foto 1 di 51 / 5 · altre 23 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Barracas

Appartamento di 3 locali a Barracas

Piedras 1700

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
63 m²
Coperta
55 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
14 anni (2012)
Esposizione
Oeste
Posti auto
0
Expensas
ARS 420.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Un tres ambientes con todos los amenities que necesitas para vivir cómodo!
Sobre la calle Piedras al 1700, entre Ituzaingó y Dr Enrique Finochietto: A tan solo dos cuadras equidistantes de Av. Caseros y Av Martin Garcia. Dos avenidas donde podrás encontrar todo tipo de comercios e instituciones, desde espectaculares cafeterias de especialidad hasta super mercados y bancos. Una estratégica ubicación, gracias a su fusión entre Barracas y San Telmo. A tan solo tres cuadras del reconocido Parque Lezama donde podras disfrutar tiempo de esparcimiento al aire libre. Excelente conectividad hacia toda la Ciudad.
Moderno edificio de tan solo 14 años de antiguedad, cuenta con 7 pisos y 4 departamentos por planta. Accesible para movilidad reducida.
Departamento de 3 Ambientes, al frente: Cuenta con un amplio y versátil Living Comedor que te permite disfrutar del sol de la tarde gracias a su orientación Oeste. Una cocina cómoda e integrada con un desayunador, para que puedas aprovechar toda la luz natural del ambiente en tus comidas diarias. Dos dormitorios, uno de ellos con placard empotrado generándote un gran espacio de guardado y el otro en Suite, permitiéndote tener el dormitorio de tus sueños gracias a la comodidad del baño integrado y espacio para vestidor. Un baño completo extra para aquellas visitas. Un balcon aterrazado ideal para disfrutar momentos en tu hogar al aire libre.
El edificio cuenta con un Sum para realizar tus reuniones allí sin tener que utilizar tu hogar, un laundry, una terraza con parrilla ideal para tomar sol mientras disfrutas de un asado con tu familia y el un gran plus: Una pequeña pileta para refrescarse en verano. No te pierdas la oportunidad de conocerlo!
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Este inmueble - En Principio - CUMPLE LOS REQUISITOS "APTO CRéDITO"
Di Mitrio Inmobiliaria SAS - CPI 8486
Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581
Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707
La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2322/m²intervallo USD 2012–2484/m² · per questa superficie USD 126.965–156.694
-15% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 125.000; i comparabili corretti indicano USD 146.503.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · -4,4 % età · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 650 m (8 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 10, 22, 24, 29, 39, 46, 53, 70, 168
81
Sicurezza1394 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
10
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdePlaza Casa Cuna a 370 m · 3 entro 500 m
90
SanitàHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer a 220 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 650 m
  • SSan JuanSubte · Línea C · 880 m
  • EJUAN DE GARAYScuola · Nivel primario común · 170 m
  • EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EINST. SANTA CATALINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 220 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 290 m
  • PPlaza Casa CunaVerde · Plaza · 370 m
  • PPcia de Buenos AiresVerde · Plazoleta · 380 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 200 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversità · 770 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 900 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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