1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Barracas
Av. Suarez Al 1100. Entre Av. Regimiento De Patricios
I dati
- Superficie totale
- 52 m²
- Coperta
- 48 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 35 anni (1991)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento 2 Ambientes al Frente con Balcón - Torre Banco Ciudad
Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en reconocida torre Banco Ciudad, con inmejorable ubicación y gran luminosidad.
La unidad cuenta con hall recibidor, living comedor con salida al balcón tipo francés, cocina amplia con lavadero separado en exterior, dormitorio con placard y salida al segundo balcón, y doble circulación de aire, con ventilación por el sur y orientación oeste, lo que garantiza muy buena luz natural.
El edificio ofrece calefacción central y salón de fiestas / salón de usos múltiples, baulera, aportando confort y valor agregado.
Ubicación estratégica con excelente conectividad y múltiples líneas de transporte público.
Ideal tanto para vivienda como para inversión o renta.
XINTEL(CIT-CIT-1079)
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,6 % età · +1,4 % sicurezza della zona · -0,8 % distanza dalla subte · -0,6 % verde · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · stesso indirizzo · 55 m² · 2 locali · 1976USD 1309/m²corretto 1417 · somiglianza 89
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · stesso indirizzo · 55 m² · 2 locali · 1966USD 1527/m²corretto 1730 · somiglianza 86
Appartamento di 2 locali a La BocaLa Boca · 340 m · 53 m² · 2 localiUSD 1962/m²corretto 2023 · somiglianza 83
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 140 m · 55 m² · 3 locali · 1986USD 1418/m²corretto 1468 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a La BocaLa Boca · 290 m · 53 m² · 2 locali · 1966USD 1019/m²corretto 1141 · somiglianza 78
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · 420 m · 54 m² · 2 locali · posto autoUSD 2766/m²corretto 2467 · somiglianza 77
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EREPUBLICA DE CHILEScuola · Nivel primario común · 80 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 13 DE 04)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EANTONIO J. BUCICHScuola · Nivel primario común · 130 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 710 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 1,1 km
- PPlaza MatheuVerde · Plaza · 280 m
- PPlazoleta ColombiaVerde · Plazoleta · 570 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 190 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 650 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 780 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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