1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Barracas
Av. Suarez Al 1100. Entre Av. Regimiento De Patricios
Ficha
- Metragem total
- 52 m²
- Coberta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 35 anos (1991)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento 2 Ambientes al Frente con Balcón - Torre Banco Ciudad
Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en reconocida torre Banco Ciudad, con inmejorable ubicación y gran luminosidad.
La unidad cuenta con hall recibidor, living comedor con salida al balcón tipo francés, cocina amplia con lavadero separado en exterior, dormitorio con placard y salida al segundo balcón, y doble circulación de aire, con ventilación por el sur y orientación oeste, lo que garantiza muy buena luz natural.
El edificio ofrece calefacción central y salón de fiestas / salón de usos múltiples, baulera, aportando confort y valor agregado.
Ubicación estratégica con excelente conectividad y múltiples líneas de transporte público.
Ideal tanto para vivienda como para inversión o renta.
XINTEL(CIT-CIT-1079)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,6 % idade · +1,4 % segurança do entorno · -0,8 % distância do metrô · -0,6 % áreas verdes · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · mesmo endereço · 55 m² · 2 amb. · 1976USD 1.309/m²ajustado 1.417 · similaridade 89
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · mesmo endereço · 55 m² · 2 amb. · 1966USD 1.527/m²ajustado 1.730 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 340 m · 53 m² · 2 amb.USD 1.962/m²ajustado 2.023 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 140 m · 55 m² · 3 amb. · 1986USD 1.418/m²ajustado 1.468 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 290 m · 53 m² · 2 amb. · 1966USD 1.019/m²ajustado 1.141 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 420 m · 54 m² · 2 amb. · garagemUSD 2.766/m²ajustado 2.467 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EREPUBLICA DE CHILEEscola · Nivel primario común · 80 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 13 DE 04)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EANTONIO J. BUCICHEscola · Nivel primario común · 130 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 710 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1,1 km
- PPlaza MatheuÁrea verde · Plaza · 280 m
- PPlazoleta ColombiaÁrea verde · Plazoleta · 570 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 190 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 650 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 780 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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